Kaufpreis 552.000 €
29223 Celle
Zimmer 6
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 552.000 €
Zimmer: 6
Größe: 166 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Celle ist eine lebendige Stadt am Südrand der Lüneburger Heide mit einem vollständig erhaltenen Stadtkern aus hunderten liebevoll sanierten Fachwerkhäusern. Das Mittelzentrum mit 72.000 Einwohnern ist nach Lüneburg die zweitgrößte Stadt zwischen Hannover und Hamburg.Das Prunkstück der ehemaligen Herzogstadt ist das weiße Welfenschloss. Renaissance und Barock gehen hier eine unverwechselbare Mischung ein. Ein Museum erinnert an den Architekt Otto Haesler, der in den 1920er-Jahren in der Heidestadt zahlreiche Gebäude im Bauhaus-Stil schuf. Die Region gehört zu den bedeutendsten Pferdezuchtgebieten der Welt, maßgeblich daran beteiligt ist das Landgestüt Celle.Klein Hehlen ist ein malerischer Stadtteil im Nordwesten der Stadt. Dieser Stadtteil gehört zu den bevorzugten Wohnlagen, der durch hochwertige Wohngebiete sowie viele naturbelassene Grünflächen geprägt wird. Die Infrastruktur ist sehr gut: Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Restaurants sind in der Nähe zu finden und bereichern den Alltag.Das liebevoll gestaltete Grundstück grenzt direkt an den unberührten Wald, der absolute Ruhe und vollkommene Entspannung verspricht. Eine derartige Einbindung in die Natur ist einmalig und nur extrem selten in gewachsenen Wohnlagen zu finden. Unmittelbar hinter dem Wald liegt eine Reitanlage, in der Kinder und Erwachsene Pferdesport betreiben und Voltigieren können. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Anbindung der Innenstadt erfolgt über die Buslinie. Der Hauptbahnhof mit ICE-Haltestelle ist vier Minuten entfernt. Von dort erreichen Sie Hannover mit dem ICE in 18 Minuten. Zur Autobahn A7 fahren Sie nur wenige Minuten, wodurch eine schnelle Anbindung an andere Städte in der Region möglich ist.Celle ist eine moderne Stadt mit hoher Lebensqualität. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Historie und der sehr guten Infrastruktur mit schneller Anbindung an Hannover macht es zu einem privilegierten Wohnort. Ausstattung: Ausstattung:+ 6 Zimmer+ 1 Balkon+ 2 Terrassen, eine nach Osten, eine nach Westen+ großer Wintergarten+ 2 moderne Bäder+ 1 Gästezimmer/Büro+ offener Wohn/Essbereich+ Kaminanschluss im Wohnzimmer+ moderne Einbauküche+ unterkellert mit 3 Räumen+ Glasfaseranschluss+ Videosprechanlage+ Geräteschuppen mit Elektroanschluss+ Brunnen Stichworte: Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zur Autobahn: 29.00, Distanz vom Zentrum: 2.30 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
