Kaufpreis 120.000 €
46145 Oberhausen
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Meine Freundin hat sich ja schon vorgestellt. Und da will ich mich gewiss nicht verstecken! Denn auch ich habe Qualitäten, die ich jetzt ganz simpel in die Waagschale werfe.Denn worauf kommt es bei mir an? Ganz einfach!Ist eine schnelle Anbindung an Autobahn und Co. gegeben?Antwort: Ja, und weit fahren muss man dafür nicht.Sind Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe?Antwort: Ja, und eine weite Wegstrecke muss hierfür nicht zurückgelegt werden.Kann der Freizeitgestaltung die Aufmerksamkeit gegeben werden, die sie verdient?Antwort: Ja, natürlich. Allen voran das CentrO lädt immerzu zu einem Besuch ein und trifft jedweden Geschmack - versprochen!Und wenn der Stadt mal für kurze Zeit der Rücken zugewendet werden soll, dann stehen die Ruhrgebietsschwesterstädte parat, hier Abhilfe zu schaffen.Doch auch ich möchte anfangs nicht zu viel verraten, und daher stelle ich nun forsch eine Frage und gebe gleichzeitig auch die Antwort: Möchten Sie vorbeikommen? Ja, das möchten Sie. Wir sehen uns Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon- Garage- Fahrradkeller- Waschküche- Trockenraum- großes Kellerabteil- ruhige Lage- Spielstrasse Ausstattungsdetails:- gepflegter Zustand- Laminat- und Fliesenböden- Heizungsanlage aus 1997- Balkon mit Überdachung- Wohn- und Esszimmer- Schlafzimmer mit Kleiderschrank- Küche mit Einbauküche, bis auf Kühlschrank- Badezimmer mit Dusch-Badewanne in weiß- Kunststoff ISO Fenster - Eigenes großes Kellerabteil- Gemeinschaftswaschküche für Waschmaschine und Trockner- Trockenraum- Fahrradkeller- Eigene Garage im HofHausgeld inkl. Heizung, Rücklagen, Hausreinigung, Gärtner liegt bei € 230,-/pro Monat Objekt: ***Wichtig, sonstige Angaben beachten, sonst kann keine Bearbeitung erfolgen***Ich, eine Zwei-Zimmer-Etagenwohnung, möchte Sie nicht nur zur Besichtigung einladen. Nein! Ich möchte, dass Sie gar nicht mehr gehen möchten, wenn Sie vorbeischauen! Aber um nicht zu forsch zu sein, ist es nach meinem Empfinden das Beste, wenn ich mich erst einmal kurz vorstelle!Ich bin gelegen auf der zweiten Etage eines Neunparteienhauses und würde mich als experimentierfreudig charakterisieren. Ob ein oder zwei neue Bewohner sind mir relativ gleich - Hauptsache nett müssen sie sein!Neben meiner Ausstattung habe ich das Bedürfnis, mit meinen weiteren Vorzügen ebenfalls zu überzeugen.Also um es zu verdeutlichen, sind das neben meinen üblichen Räumlichkeiten - sprich Küche, Diele und das innenliegende Badezimmer - ein Schlafzimmer sowie ein generöses Wohnzimmer, das darüber hinaus mit einem direkten Zugang zum Balkon besticht. Und an schönen Sonnentagen kann man hier entspannen, relaxen und die Seele sprichwörtlich baumeln lassen.Für sperrigere Utensilien steht auch mein Kellerraum zur Verfügung. Doch um beim ersten kurzen Kennenlernen nicht alles zu offenbaren, mache ich dir einen Vorschlag. Lass uns doch in natura treffen und es darauf ankommen lassen.Ich freue mich und sage bis bald bei der Besichtigung. Sonstiges: ***Sie erhalten eine Welcome EMail, die Sie beantworten müssen, sonst kann keine Bearbeitung erfolgen***WICHTIG:Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und der Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden.Bitte rufen Sie nicht an, wir werden uns bei Ihnen telefonisch melden, sofern Sie eine Anfrage gestellt haben.Hinweis:Bei der Vielzahl der Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen/ Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Anfragen/ Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese NICHT beantworten.Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Deutsche Bank und Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,64 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
