Kaufpreis 118.000 €
66903 Dittweiler
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 118.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Ausstattung: Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 46,77 m²Küche, Wohn-Esszimmer, Flur und BadDachgeschoss:Wohnfläche ca. 23,56 m²2 Schlafzimmer (12,33 m² und 11,33 m²) Kellergeschoss: Nutzfläche von ca. 38,26 m² mit separatem Ausgang und zweitem Bad, Keller/WerkstattraumGartenhaus von ca. 12 m²mit Vorplatz ca. 4 m² und Terrrasse ca. 12,6 m²gepflasterter Außenplatz: ca. 50 m² Objekt: Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um ein freistehenden Einfamilienhaus, das im Jahr 1937 erbaut und 1986 kernsaniert wurde. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von 47 Quadratmetern im Erdgeschoss sowie 23,5 Quadratmetern im Dachgeschoss. Die Küchen und das Wohnzimmer sind großzügig geschnitten. Im Keller befinden sich zwei Zimmer und ein Badezimmer. Als Heizung dient aktuell ein Holzofen im Wohnzimmer - hier empfiehlt sich die energetische Sanierung beispielsweise mit einem Pelletofen.Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt gut 1000 Quadratmetern, das viel Platz für Gartenaktivitäten bietet. Ein Gartenhaus mit einem gepflasterten Außenbereich ist vorhanden. Die Lage zeichnet sich durch die angrenzende Natur aus, mit einem Waldstück hinter dem Haus, das Ruhe und Erholung bietet. Sonstiges: Besichtigungstermine sind nach Absprache nachmittags oder am Wochenende möglich.Wir bitten höflichst auf persönliche Anfragen bei den Eigentümern oder Nachbarn aus Rücksicht abzusehen. Besten Dank für Ihr Verständnis.Hinweis: der Energieausweis wird beim Besichtigungstermin vorgelegt!Sämtliche Bilder und graphische Darstellung sind Eigentum von ImmoNetzwerk Jochen Mayer und dürfen nicht durch bzw.an Dritte verwendet oder weiter gegeben werden. Die Immobilie wird über einen Makler Alleinauftrag vermittelt.Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Nutzfläche: 38,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Kellerfläche: 38,26 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 1986, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zur Hauptschule: 3.00 Provision: Die Provision beträgt 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen. inkl. MwSt.
