Kaufpreis 149.000 €
66887 Erdesbach
Zimmer 8
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 8
Größe: 173 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die großzügige Liegenschaft ermöglicht Ihnen ein angenehmes Wohnen im Innen- sowie im Außenbereich und ist bestens geeignet für die Familie mit Kindern.Ihr neues Zuhause bietet Ihnen rund 173 m² Wohnfläche, welche im Wesentlichen auf 8 Zimmer – darunter bis zu 6 Schlafzimmer – die Küche und 2 Badezimmer in Erd- und Obergeschoss verteilt ist. Weiteres Potential bietet das Dachgeschoss mit ausbaubarem Speicherboden.Der Außenbereich umfasst ein großzügiges Areal von 2.246 m² mit befestigter Hoffläche und Stellplatz sowie einem Zugang zum Wiesengrundstück hinter dem Anwesen. Auf der schönen Wiesenfläche findet sich genügend Platz zum Spielen, Toben und für das Freizeitvergnügen.Das gepflegte ehemalige Bauernhaus wurde um 1890 in massiver Bauweise errichtet und 1970 durch eine Aufstockung des Wohnhauses und den Ausbau der ehmaligen Scheune erweitert, hier stehen Ihnen unter anderem eine geräumige Garage und eine kleine Tenne zur Verfügung. 1990 erhielten Fassade und Kamin einen neuen Anstrich und zuletzt wurde der Dachfirst im Jahr 2022 saniert.Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung:Aufteilung:Erdgeschoss:Flur mit TreppenhausWohnzimmerEsszimmerWohnkücheBadezimmerNutzfläche:WaschkücheKellerraumGarageTenneObergeschoss:5 SchlafzimmerBadezimmerüberdachter BalkonEtagenflurDachboden:Der ausbaubare Dachboden ist als Speicherboden ausgebildet und in der Schrägen gedämmtAußenbereich:Wiesenfläche mit Baumbestand Lagebeschreibung: Die Glantalgemeinde Erdesbach mit ihren 600 Einwohnern liegt unmittelbar an der Bundesstraße 420 und stellt überwiegend eine Wohngemeinde dar. Vereinzelte Gewerbebetriebe, eine Bäckerei und Gaststätte runden das Ortsbild ab.Kindergarten und Grundschule befinden sich in Ulmet .Als weiterführende Schule steht die Realschule Plus in Altenglan zur Verfügung. Weiterhin können die Realschule Plus in Kusel, das Gymnasium in Kusel oder Lauterecken sowie die Berufsbildende Schule (Berufs- und Fachschule) in Kusel besucht werden. Provision: 3,57 % inkl. MwSt., Verkäuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
