Kaufpreis 570.000 €
20148 Hamburg
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 570.000 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Baujahr: 60er
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Hamburger Gegend Rotherbaum, direkt an der Alster. Die gesamte Wohnung ist möbliert und steht derzeit unvermietet zur Verfügung. Sie kann also sofort selbst bezogen oder als Investition möbliert vermietet werden.Da gerade Rücklagen gebildet werden um das Dach und dieTerrasse+Geländer zu renovieren beträgt das Hausgeld 673€. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen, aber dennoch ruhigen Lage in Rotherbaum, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Direkt an der Alster gelegen, bietet diese Lage eine einzigartige Kombination aus städtischem Flair und natürlicher Erholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dies garantiert sowohl eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt als auch eine unkomplizierte Anbindung an weiter entfernte Ziele. Ob für Freizeitaktivitäten am Wasser oder Spaziergänge im Grünen, dieser Standort bietet eine hohe Lebensqualität und ist perfekt für alle, die das urbane Leben in Hamburg genießen möchten. Raumaufteilung: Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung für ein bis zwei Personen. Die voll ausgestattete Küche hat einen Zugang zu einem kleinen Balkon mit Blick ins Grüne. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man außerdem auf die große umlaufende Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Besichtigungstermine: ab 10.05. Mo-Sa 10:00-16:00, So: 13:00-18:00 Provision: provisionsfrei
