Kaufpreis 349.000 €
22457 Hamburg
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 349.000,00 EUR, 1 Garagenstellplatz Lage: Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer Top-Lage in Schnelsen und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, können Bewohner hier ihren täglichen Bedarf mühelos decken. Die Bushaltestelle befindet sich praktischerweise direkt vor der Haustür, während die nächste AKN-Station "Burgwedel" nur wenige Minuten entfernt ist und der Bau der baldigen S-Bahn-Station im Gange ist, was eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht.Besonders attraktiv ist die Nähe zur nächsten Kindertagesstätte, die sich im benachbarten Gebäude befindet. Für Familien mit kleinen Kindern ist dies ein unschlagbarer Vorteil, der den Alltag erleichtert. Darüber hinaus sind Grundschulen nur wenige Minuten entfernt, was die Immobilie zu einem idealen Wohnort für Familien macht, die nach einer kinderfreundlichen Umgebung suchen.Ein weiterer Pluspunkt ist die Autobahnanbindung, die nur 2 Kilometer entfernt liegt. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des überregionalen Verkehrsnetzes und macht die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Ausstattung: - 3. OG- Wohnfläche 70 m²- 2,5 Zimmer- Einbauküche- 1 Badezimmer mit Badewanne und Duschkopf- 1 Balkon- 1 Garage- 1 Keller- Baujahr 1994- Fliesenboden- Fußbodenheizung Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schnelsen!Diese moderne 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Wohnkomplexes und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 70 m².Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie zu allen Räumen führt. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Hier können Sie Ihre individuellen Einrichtungsideen umsetzen und gemütliche Stunden verbringen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick auf die Umgebung.Die angrenzende Küche ist modern und bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot ab.Eine besondere Annehmlichkeit ist die Fußbodenheizung, welche einen sparsamen und effizienten Verbrauch aufweist und dennoch für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können. Hier haben Sie Platz für Ihre Blumen und können den Blick in die Natur schweifen lassen.Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein Keller. Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und andere Gegenstände. Der Keller ist mit einem Stromanschluss ausgestattet und bietet weitere Abstellmöglichkeiten und Platz für Ihre persönlichen Dinge.Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem schönen Zuhause überzeugen! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.01, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00 Provision: 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
