Kaufpreis 99.900 €
17194 Vollrathsruhe
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 99.900 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Objektlage:Das Haus liegt in verkehrsgünstiger Ortsrandlage der Gemeinde Vollratsruhe. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch aufgelockerte Bebauung mit Wohnhäusern sowie Gehöften aus. Ort & Umgebung: Kirch Grubenhagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Vollrathsruhe im Nordwesten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte, Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Sie zählt sieben Ortsteile, hat ca. 417 Einwohner (13 Ew./km²) und liegt am Südrand der Mecklenburgischen Schweiz in der Mecklenburgischen Seenplatte - zwischen Malchiner See und Krakower See. Das hügelige Gemeindegebiet (bis 102 m ü. NN) ist Wald- und Seenreich. Die erste urkundliche Erwähnung geht bereits auf das Jahr 1243 (Schloß Grubenhagen) zurück. Nördlich des Ortsteils Kirch Grubenhagen entspringt die Westpeene, der kürzeste und hydrografisch wichtigste Quellfluss der Peene. Die Ortsteile Klein Luckow, Groß Rehberg, Kirch Grubenhagen und Schloß Grubenhagen liegen im Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See. Die Ruine der Burg Grubenhagen aus dem 13. Jahrhundert war einst eine der größten Burganlagen im mittleren Mecklenburg. Sehenswert sind, neben der hügeligen Landschaft, beispielsweise das Gutshaus Schloss Grubenhagen nördlich der Burgruine nebst Schloßpark oder Eiszeitliche Geröllfelder sowie die längste Feldsteinkate Deutschlands in Hallalit. Das derzeitige Vereinsleben der Gemeinde wird u.a. durch den Geo- und Kulturverein Steinreich e.V., den Fußballverein und die Freiwillige Feuerwehr geprägt.Entfernungen:Vollrathsruhe und seine Ortsteile sind verkehrsgünstig gelegen:1. bis zur Badestelle Malchiner See/Dahmen ca. 8 km2. bis zur Autobahn A 19 (Abfahrt 15/Linstow) ca. 12 km3. bis Teterow (Mittelzentrum) ca. 18 km4. bis zum Flugplatz Waren/Vielist (EDOW) ca. 21 km5. bis Heilbad Waren (Müritz) [Mittelzentrum] ca. 25 km6. bis zum Flughafen Rostock/Laage (ETNL) ca. 51 km Ausstattung: Erschließung: Strom (am öffentlichen Netz)Wasser (am öffentlichen Netz)Abwasser (am öffentlichen Netz) Gas (am öffentlichen Netz) Telefon Internet DSL (bis zu 250 MBit/s mgl.)TV SAT Bauweise Haus: Außenwände: massiv ca. 36 cm starkFassade: Putz mit hellem Anstrich & Klinker-Riemchen im Sockelbereich Dach: Satteldach Dacheindeckung: roter Betondachstein Fenster: isolierverglast Kunststoff weiß (1990)Rollläden: Aufsatzrollläden Heizung: Viessmann Brennwerttherme Ausstattung Haus: 5 Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer, Küche, Wohnzimmer, 3 Flure Einbauküche Kaminofen Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss Badezimmer mit Wanne im Dachgeschoss Dusche & Waschbecken im Kellergeschoss Weitere Räumlichkeiten im ca. 56 m² großen Kellergeschoss Ausstattung Grundstück:Regenwasserzisterne Umfangreiches Nebengelass (diverse Schuppen, Gewächshäuser, Garage, Bungalow) mit ca. 242 m² gepflasterte Terrassen Garten mit Rasenflächen, Blumenrabatten & ObstbaumbestandGepflasterte Zufahrt & Zuwegungen durch das gesamte Grundstück Stichworte: Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 56,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
