Kaufpreis 480.000 €
14612 Falkensee
Zimmer 3
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 480.000 €
Zimmer: 3
Größe: 114 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - Vollkeller beheizt- Garage- 3 Zimmer- Möglichkeit auf 4 Zimmer- Pool- Wannenbad- Duschbad Objekt: Wir fahren kaum drei Minuten vom lebendigen Zentrum des schönen Falkensees, und schon sind wir da! Zum Einkaufen in Laufweite (Sie können auch schlendern), in der Nähe kleine Geschäfte, aber auch Schulen und Kindertagesstätten und der Bahnhof Falkensee. Hier könnten Sie einen Neuanfang machen!Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten. Zwei Etagen, drei bis vier Zimmer, auf insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche, zuzüglich Vollkeller. Hier lässt es sich komfortabel wohnen. Genug Platz ist da. Ihr Wagen parkt auf dem Stellplatz mit Platz für einen großen Familien-SUV. Außerdem verfügen Sie hier über eine Garage.Das Untergeschoss verläuft über den gesamten Grundriss und bietet genug Platz für Werkstatt, Waschmaschine und Trockner, Fahrräder und vielleicht auch für einen Fitness- oder Hobbyraum - ganz, wie Sie möchten. Zum Haus gehört ein großer Garten, der sich auf ungefähr 966 m² erstreckt. Der Duft schöner Blumen wechselt mit Büschen und Sträuchern und sauber getrimmtem Rasen. Eine gepflegte Oase mit Pool und Schuppen, die Ihre Liebe braucht.Über den Flur betreten wir das große, helle Wohnzimmer mit weitaus genug Platz zum Speisen und Verweilen. Eine Raumtrennung wäre möglich. Schauen Sie sich den Grundriss an. Sanftes Flackern am Abend zaubert rosige Schönheit auf die Gesichter. Der Vorteil eines Kamins - und den gibts dazu! Der Anschluss müsste vom Schornsteinfeger erneut geprüft werden, weil er schon lange nicht genutzt wurde.Insgesamt verfügen Sie in diesem Haus über ein riesiges Wohn- und Esszimmer (teilbar) im Erdgeschoss und zwei weitere im Dachgeschoss, der Spitzboden ist aufgrund der Dachneigung nicht als Wohnfläche gekennzeichnet - aber ein Teenie Zimmer könnte sich hier allemal verstecken. Ausreichend Zimmer zum Schlafen, Spielen oder Arbeiten. Ein bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Die Ausstattung ist anständig, Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben, aber das ist absolut vertretbar.Das Bad im Erdgeschoss links vom Flur hat alles, was man zum Wachwerden braucht: eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Und für die Kalten Tage ein wohlig warmes Wannenbad im Obergeschoss.Wir werden nicht verschweigen, dass eine Wand zum Keller etwas Feuchtigkeit aufweist. Sind Sie handwerklich begabt? Dann lösen Sie sicherlich das Problem im Handumdrehen. Wenn nicht, haben wir auch ein gutes Netzwerk aus regionalen Handwerkspartners, die ihnen bei dem Problem gerne helfen.Überzeugen Sie sich bei der Vorortbesichtigung selbst vom Familientraum. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2014 Provision: 3,57% inkl. MwSt.3,57% Käuferprovision inkl. MwSt verdient und fällig bei Beurkundung
