Kaufpreis 1.290.000 €
19055 Schwerin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 1.290.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: - attraktives Grundstück für Investoren nur 50 m vom Ziegelinnensee entfernt- Wohn-und Gewerbebau zulässig, Bebauungsplan vorhanden- eine der letzten großen Grundstücke in zentraler Lage von Schwerin Lage: Das Grundstück befindet sich auf dem Stadtquartier der "Alten Brauerei" in zentraler Lage unweit des Stadtzentrums der Landeshauptstadt Schwerin. Das Areal gehört zum Stadtteil Werdervorstadt und liegt am Ostufer vom Ziegelinnensee. Das Grundstück kann mit 2 Mehrfamilienhäuser (4-Geschossig lt.Planung) bebaut werden. Die Bebauung muß vor einem Gestaltungsbeirat der Landeshauptstadt Schwerin vorgestellt und abgenommen werden. Die Vorstellung des Vorhabens vor dem Beirat wird vom Verkäufer auf seine Kosten übernommen und zugesichert. Ausstattung: - 1 Grundstück 1640,44 m²- Bebauungsplan vorhanden- Wohn -und Gewerbebau zulässig - oder Aufteilung in zwei Grundstücke á 820,22 m² - 875 m² Wohnfläche pro Haus- 38 Parkplätze Objekt: Erkunden Sie Ihre zukünftige Investitionsmöglichkeit: Ein atemberaubendes Grundstück im idyllischen Schall-und-Schwecke-Weg in Schwerin, nur 50 Meter vom Ziegelinnensee entfernt. Mit einer beeindruckenden Fläche von 1.640 qm bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Investment attraktiv zu gestalten zu gestalten.Mit seinem umfangreichen Raum und seiner großartigen Lage ist dieses Grundstück eine leere Leinwand, die darauf wartet, Ihr persönliches Meisterwerk darauf zu schaffen. Ob Sie ein lukratives Immobilienprojekt verwirklichen oder einfach nur ein langfristiges Investment suchen, dieses Grundstück bietet viele Möglichkeiten.Eine Vorplanung ist vorhanden und Wohn-und Gewerbebau lt. Bebauungsplan zulässig.Das Grundstück kann hälftig geteilt und einzeln verkauft werden.Zusammengefasst: Bei diesem Grundstück in Schwerin handelt es sich um eine unvergleichliche und unschätzbare Investition, die auf Ihren kreativen Einfluss und auf die Verwirklichung Ihrer Immobilienvision wartet. Erfassen Sie die Gelegenheit, den bezaubernden Schall-und-Schwecke-Weg Ihr Zuhause zu nennen mit diesem nur zum Kauf angebotenen Grundstück. Lassen Sie dieser unerfüllten Pracht eine Form geben - Ihrer Form, Ihrer Vision. Ergreifen Sie jetzt diese Chance! Sonstiges: Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro. Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise. Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des "wirtschaftlich Berechtigten" erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden. Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG Stichworte: Wohnfläche: 1.750,00 m² Provision: Die Maklerprovision beträgt für Käufer 3,5%inkl.19%MWSt. inkl. MwSt.
