Kaufpreis 1.790.000 €
63762 Großostheim
Zimmer 24
Größe 897 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 1.790.000 €
Zimmer: 24
Größe: 897 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 20 Stellplätze Lage: Großostheim OT Ringheim GEWERBEGEBIETMaximal 5 Minuten zur B26 oder B469Maximal 8 Minuten zur A3Fahrzeiten per PKW:Frankfurt / Flughafen ca. 30 minDarmstadt ca. 30 minAschaffenburg ca. 12 minHier arbeiten Sie im Landkreis Aschaffenburg mit guter Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.Die Kerngemeinde Großostheim besteht aus den Ortsteilen Großostheim, Pflaumheim, Wenigumstadt und Ringheim. Ihren Kindern bietet Großostheim mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie eine Hauptschule. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit dienen ein Hallenbad, ein Freibad sowie mehrere Vereine.Es sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (mehrere Märkte), sowie sieben Bäckereien, vier Metzgereien, mehrere Ärzte und vier Apotheken gegeben. Ausstattung: Große Gastraumfläche mit Servier-ThekeGastronomieküche mit Backstuben-ErweiterungGastterrasse mit Blick Garten/FeldrandWallbox-Anschluss/E-LadesäuleInklusive sämtliches Inventar/MobiliarPflegeleicht angelegtes Grundstück (Kunstrasen)Bis zu 20 PKW-Stellplätze vorhandenRaucherraum Zugang Innenhof Objekt: Das Hotelanwesen in idyllischer Lage und guter Verkehrsanbindung steht zur Übernahme bereit. Es verfügt über eine zeitgemäße und sehr gepflegte Ausstattung. In den letzten Jahren war kontinuierlich eine gute Auslastung gegeben. Die Gesamtfläche des Hotelgebäudes mit 20 Zimmern beträgt 678 m² zzgl. Unterkellerung.Im Jahre 2017 kam ein 218 m² großer Anbau mit 3 Ferienappartments bzw. Betreiber- oder Mitarbeiterwohnungen hinzu (zzgl. Teilunterkellerung). In diesem Zuge wurde auch eine Erweiterung der Gastraumküche und Backstube realisiert.H A U P T H A U S - H O T E L G E B Ä U D EE R D G E S C H O S SHaupthaus Hotelgebäude mit 242m² Fläche* 4 Hotelzimmer mit Bad* Rezeptionsbüro* Gastraum* Gastronomieküche* Allgemeine Gast-WCs Damen/HerrenO B E R G E S C H O S SHaupthaus Hotelgebäude mit 240m² Fläche* 8 Hotelzimmer mit Bad (2 mit Balkon)* Abstellraum für ReinigungskraftD A C H G E S C H O S SHaupthaus Hotelgebäude mit 196m² Fläche* 8 Appartments mit Bad* 1 FerienwohnungA N B A U - H O T E L G E B Ä U D EE R D G E S C H O S SAnbau Ferienwohnung 1 mit 54m² Fläche* Wohnen / Essen / Schlafen* Küche* WC (zum Duschbad erweiterbar)E R D G E S C H O S S* Backstube (Erweiterung der Gastraumküche)* LagerflächeO B E R G E S C H O S SAnbau Ferienwohnung 2 mit 62m² Fläche* Wohnzimmer* Küche* 2 Schlafzimmer* Balkon* Tageslichtbad Wanne+DuscheD A C H G E S C H O S SAnbau Ferienwohnung 3 mit 64m² Fläche* Wohnen Essen Kochen* Balkon* Tageslichtbad mit Dusche* Schlafzimmer 1 von 1Beide Gebäudeteile sind teilunterkellert, hier finden Sie den Waschraum, Lagerräume, Hausanschluss- sowie den Heizungsraum mit der erst im Jahre 2017 im Zuge des Anbaus neu eingebauten Gas-Brennwert-Zentralheizung.H I N W E I SDie 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (bzw. Ferien- oder Mitarbeiterwohnung) ist gegenwärtig an Hotelpersonal vermietet.Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 678,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 24, Anzahl der Badezimmer: 23, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.