Kaufpreis 475.000 €
97877 Wertheim
Zimmer 9
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 9
Größe: 212 m2
Baujahr: 1876
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: gepflegt-bezugsfertig-nahe Würzburg- neuer Lebensabschnitt-hier sind Sie richtig Lage: Dertingen ist ein Stadtteil bei Wertheim und ist ein Weinort an der Romantischen Straße in Badisch Franken im Main-Tauber-kreis und ganz in der Nähe von Würzburg.Dertingen ist von Wertheim mit dem PKW ca. 15 km entfernt und Würzburg ca. 30 km.Kindergarten und Grundschule sind in Dertingen vorhanden.Weiterführende Schulen sind in Wertheim.Im Ort vorhanden:1 Friseur1 Gasthof2 Weinhandlungen mit 2 BesenwirtschaftenÄrzte, Zahnärzte und Apotheken sind in Wertheim.Die mittelalterliche Altstadt in Wertheim mit dem historischen Marktplatz und ihren engen Gassen bietet eine attraktive Umgebung, die zum Bummeln und Einkaufen einlädt. Die Wertheimer Burg ist eine der größten und schönsten Steinburgruinen Deutschlands. Beeindruckend ist der Ausblick über die Altstadt und die Flusslandschaften von Main und Tauber. Objekt: Diese gepflegte Stadtvilla besteht aus 2 getrennten Wohnungen und ist direkt beziehbar.Jede Wohnung ist hell und freundlich.Im EG ist eine 5- Zimmerwohnung mit ca. 105qm.Küche, Bad mit( Dusche/WC/Waschbecken), 5 Zimmern, Abstellraum und Flur.Im EG ist die Raumhöhe etwas höher ca 2,60m. Dadurch ist das Raumklima angenehmer.Im OG ist eine 4-Zimmer Wohnung mit ca. 105qm.Küche, Bad mit (Eckbadewanne, WC/ Waschbecken), 4 Zimmern, Abstellraum und Flur.Jede Wohnung hat einen großen einladenden Balkon.Das großzügige Treppenhaus mit dem noch original erhaltenen Treppengeländer gibt der Stadtvilla ein besonderes freies Wohngefühl.Auf jedem Stockwerk befindet sich im Treppenhaus ein zusätzliches WC.Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere Kammern. Die Inneneinrichtungen auf den Bildern sind Designvorschläge und KI generiert.In diesen großzügigen Wohnungen fühlt man sich sofort wohl. Sonstiges: Ideal geeignet, wenn Sie in einem ruhigem Ambiente mit Garten wohnen und Sie nicht weit zur Arbeit nach Würzburg oder Wertheim fahren möchten .Sie stehen vor einem neuen Lebensabschnitt? Dann ist das hier das richtige Haus für Sie.Die zweite Wohnung ist vielfältig nutzbar:EigennutzungElterngenerationFerienwohnung (das ist richtig gefragt und lukrativ)Bei der Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.Rufen Sie mich an. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2011, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
