Kaufpreis 60.000 €
06628 Lanitz-Hassel-Tal
Zimmer 8
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 60.000 €
Zimmer: 8
Größe: 140 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform für beide Parteien zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hierbei ist die Courtage für beide Parteien in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die ländlich gelegene Ortschaft Lanitz Hasel OT Gernstedt bietet jungen Familien ein ruhiges und idyllisches Umfeld. Das Dorf besticht durch seine malerische Umgebung mit viel Grünflächen und einem ausgeprägten Gemeinschaftssinn.Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet so die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen. Des Weiteren sind größere Städte wie Halle oder Leipzig mit dem Auto gut erreichbar, sodass auch kulturelle Angebote und weitere Freizeitaktivitäten leicht zugänglich sind.Insgesamt bietet Lanitz Hasel OT Gernstedt jungen Familien ein sicheren und familienfreundlicher Wohnort, der eine gute Balance zwischen Natur und städtischem Leben bietet. Ausstattung: - voll erschlossen- vollbiologische Kleinkläranlage- Brunnen auf dem Grundstück- Garage- voll unterkellert- Kunststoffisolierglasfenster- Holzvergaserkessel mit Warmwasserspeicher- Nebengebäude (sanierungsbedürftig)- Schwarzschimmelbefall im EG Objekt: Willkommen in Lanitz-Hassel-Tal, OT Gernstedt! Dieses Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und 950 m² Grundstücksfläche wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Das im Jahr 1976 in Massivbauweise errichtete Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, mit etwas Fleiß, Schweiß und handwerklichem Geschick Ihr Traumhaus für die ganze Familie zu schaffen.Auf zwei Ebenen verteilt sich die Wohnfläche des Hauses. Im Erdgeschoss finden Sie einen Anbau, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Balkon, 3 weitere Zimmer und ein Bad. Im Dachgeschoss erwarten Sie 4 weitere Schlaf-/Wohnräume. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zudem über eine Garage auf dem Grundstück.Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen und eine vollbiologische Kleinkläranlage. Diese wurde im Jahr 2022 verbaut. Zusätzlich wurden um das Jahr 2001 neue Kunststoffenster eingebaut. Bitte beachten Sie, dass im Erdgeschoss Schwarzschimmelbefall vorhanden ist, der überprüft und saniert werden sollte.Gernstedt ist ein ruhiger und idealer Ort für Familien mit Kindern. Genießen Sie das Landleben und die Natur in dieser idyllischen Umgebung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um aus diesem Haus Ihr persönliches Traumhaus zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Potenzial zu entdecken! Sonstiges: Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer nicht bearbeitet werden.Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.Die hier getroffenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Ort, modernisiert: 2001 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform für beide Parteien zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
