Kaufpreis 419.000 €
26131 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Dieses Einfamilienhaus befindet sich im schönen Stadtteil Eversten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr sowie an die A28 sind in wenigen Minuten, zu Fuß und mit dem Auto, zu erreichen. Grundschule und Kita sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Nähe zur attraktiven Innenstadt mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und anspruchsvollen Kultur- und Freizeitangeboten (Theater, Museen, Restaurants u.a.) wird hier besonders geschätzt. Oldenburg mit ca. 174.000 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt Niedersachens und eine der aufstrebensten Städte Deutschlands - eine sehr gute Voraussetzung für die weitere, wichtige Stadtentwicklung. Die harmonische Koexistenz von Alt- und Neubauten prägt das unverwechselbare Stadtbild und verleiht der Region eine immer größer werdende Beliebtheit. Stabile, mittelständische Unternehmen sowie die hohe Anzahl von Studenten charakterisieren die Stadt und tragen zu der Attraktivität bei. Der internationale City-Airport Bremen ist in 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die Fahrtzeit an die Nordseeküste beträgt ca. 45 Minuten. Ausstattung: Diese familienfreundliche Immobilie wurde 1976 auf einem ca. 391 m² großen, pflegeleichten Grundstück erbaut. Das Obergeschoss wurde im Jahre 1994 nachträglich aufgestockt. Es bietet ca. 180 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Haus präsentiert sich heute in einem guten, altersbedingten Zustand.Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir auf folgende Details hinweisen:Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die teilweise überdachte Süd-West-Terrasse mit MarkiseSeparate Küche mit weißer Einbauküche und Zugang auf die Terrasse Speisekammer und Abstellraum mit AußenzugangHeller Eingangsbereich mit offener Holztreppe ins ObergeschossGroßzügiges Schlaf- oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss Bad mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC im ErdgeschossDrei geräumige Schlaf- oder Kinderzimmer im ObergeschossZusätzliches Duschbad im ObergeschossBodenbeläge teilweise Teppichböden, Laminat und FliesenZweifach verglaste Kunststofffenster (1994) überwiegend mit AußenrolllädenZwei Garagen (ca. 36 m² Nutzfläche) CarportDrei AußenstellplätzeGerätehaus im GartenDas im Jahr 1994 aufgestockte Obergeschoss kann auch als separate Wohneinheit dienen. Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom KaufpreisUnsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabsch
