Kaufpreis 265.000 €
75175 Pforzheim
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19% MwStDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Die hier dargestellte Wohnung befindet sich im Wohngebiet "Buckenberg" in der Südoststadt Pforzheims. Ausstattung: * tip-top-gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung* großzügiger und voll-überdachter Balkon, ca. 20 m², Westseite* elektrische Jalousien am Balkon* mit herrlichem Ausblick über die Stadt Pforzheim* isolierverglaste Fenster im Holzrahmen* Dachflächenfenster im Kunststoffrahmen* Böden aus hochwertigem Parkett, Laminat und Fliesen* Decken mit hellen Paneelen verblendet, teilweise mit integrierter Beleuchtung* Raumtüren mit Oberlichtern für mehr Helligkeit* Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche undWaschbecken* separates Tageslicht-WC mit Waschbecken* Küche mit Einbauküche* Abstellraum in der Wohnung* zusätzlicher Kellerraum* inkl. Garage, Duplex, oberer Stellplatz* Hausmeistervollservice und ReinigungsdienstNutzbares Gemeinschaftseigentum im Haus:* Fahrradabstellraum* Trockenraum für Wäsche Objekt: Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen und besticht vor allem durch ein perfektes Raumkonzept. Von einem Flur zweigen hier sämtliche Räumlichkeiten ab und so finden sich im Uhrzeigersinn: das Kinderzimmer, das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum überdachten Balkon, das Tageslichtbadezimmer, dem sich direkt das separate WC anschließt, das Elternschlafzimmer und die Küche, ausgestattet mit einer klassischen Einbauküche. Ein Abstellraum, in dem sich kleinere Habseligkeiten, Reinigungsutensilien aber auch Vorräte verstauen lassen, befindet sich ebenso in der Wohnung. Magisch ist natürlich der Ausblick vom Balkon über die Stadt bis hin zum Wallberg, perfekt um die Sonnenstunden zu genießen oder mit Freunden gemütlich beisammen zu sitzen. Vor dem Wohnhaus befinden sich abschließbare Garagen, die zum Teil über eine Duplexfunktion verfügen. Dieser Wohnung ist ein Parkplatz auf einem oberen Parkdeck zugewiesen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir für Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Sonstiges: Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Exposé erhalten.Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bitte beachten Sie außerdem den Hinweis auf das aktuell geltende Gesetz zur Provisionsvereinbarung. Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. 19% MwStDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
