Kaufpreis 459.900 €
22083 Hamburg
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 459.900 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses exklusive City-Apartment befindet sich im obersten 28. Stock von Hamburg höchstem Wohngebäude und Wahrzeichen, dem Mundsburg-Tower, der über die Grenzen Hamburgs und sogar auch im Ausland Bekanntheit erfährt. Aus etwa 100 m Höhe bietet sich ein einzigartiger, atemberaubender Blick auf die Alster und die Skyline Hamburgs. Über die aufwendig gestaltete Empfangshalle, die mit Marmor ausgelegt ist und einen schönen Wasserfall als Eye-Catcher, gelangt der Besucher in den Apartment Tower, der auch per Videoüberwachung kontrolliert wird, außerdem ist eine permanente Videoüberwachung des Eingangs zusätzlich auch über die TV - Anlage möglich.Zwei modernen Expressaufzügen, die sich in der Empfangshalle befinden, bieten Ihnen die Möglichkeit, in wenigen Sekunden in jede beliebige Etage zu gelangen (in die oberste Etage in ca. 15 Sekunden)Der Concierge-Service, der sich ebenfalls in der Empfangshalle befindet, empfängt die Besucher oder Gäste, nimmt Nachrichten entgegen und oder leitet sie weiter bis 23:00 Uhr. Das exklusive Apartment ist hochwertig möbliert ausgestattet und wird auch so verkauft. Sie ist mit hochwertigem, massivem Echtholzparkett belegt und verfügt über ca. 67 qm Wohnfläche verteilt auf Wohn-/Essbereich, offene Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad und großzügigem Flur und einem Einbauschrank inklusive Schiebetüren, der reichhaltige Ablagemöglichkeiten und Platz für einen zusätzlichen Trockner bietet. Auch ein kleiner Home-Office Platz ließe sich hier nach Bedarf noch einrichten. Beim Betreten des großen Wohnzimmers beeindruckt sofort die fast durchgängige Fensterfront, die einen einmaligen Panoramablick von der Außenalster im Westen über den Stadtpark im Norden bis zur Christuskirche im östlichen Wandsbek bietet. Ob am Esstisch oder am Tresen Bereich der offenen Küche, hier ist jedes Frühstück mit Blick auf das aufwachende Hamburg besonders. Am Abend beeindrucken die Lichter der Großstadt bei einem romantischen Dinner zu zweit oder einem leckeren Essen mit Freunden. Das Schlafzimmer mit Blick nach Nord-Ost und das moderne Duschbad mit großem Spiegel, den Downlights und Handtuchheizung komplettieren die hochwertige Ausstattung dieses exklusiven Apartments. Ein Kellerraum von ca. 4qm im Zwischengeschoss gehört selbstverständlich auch zum Apartment.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche mit vier Industriewaschmaschinen und Trockner, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Parkmöglichkeiten bietet Ihnen das angrenzende Parkhaus. Dort können Sie auch Parkplätze fest anmieten.Monatliches Wohngeld ist 460,- EUR zzgl. InstandhaltungsrücklageDie Wohnung kann frei werden, wenn es gewünscht wird!Ist für 2.795,- EUR im Monat vermietet. Lagebeschreibung: Ein Exklusives Wohnen direkt in der City. Der Alsterpark sowie der Stadtpark liegen im Herzen Hamburgs an der Grenze von Uhlenhorst. Der Stadtteil Barmbek-Süd ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern. Sie treten vor die Tür und haben alle Einkaufsmöglichkeiten für den großen Shopping Spaß, wie z.B. verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Bistros, Cafés, Restaurants, Designer-Shops oder den Kino Besuch in der Hamburger Meile. Selbstverständlich sind um den Mundsburg - Tower eine Vielzahl an verschiedensten Ärzte vorhanden. Die Außenalster erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten, die U-Bahn Station Mundsburg ist in 1 Minuten fußläufig zu erreichen. Exklusiv möbliert wie folgt:: Einbauschrank mit Schiebetüren in der DieleVitrinen-Schrank in der DieleKonsole in der DieleSpiegel in der DieleDesigner Lampe in der DieleExtra Hängeschrank für Reinigungsmittel usw.WaschmaschineBett mit 2 MatratzenKissenDeckenZusätzliche DeckenTagesdeckeKleiderschrank im Schlafzimmer2 Nachttische mit Schubladen2 NachttischlampenFernseher 38 Zoll im SchlafzimmerHochwertige Ledercouch mit Schlaffunktion und Matratzen für 2 PersonenCouchtisch mit GlasplatteEsstisch mit massiver Naturholzplatte4 EssstühleKommodeFernseher 55 Zoll (Sony)Fernsehkonsole4 Tresen StühleLED Beleuchtung über dem TresenEinbauküche mit Spüle4 Induktions-KochfelderOfenKühlschrankAbzugshaubeGeschirrspülmaschineSchubladenHängeschränke mit BeleuchtungAusreichend Geschirr jeder ArtAusreichend Besteck jeder ArtGardinen im SchlafzimmerExtra Jalousie zur Verdunklung im SchlafzimmerGardinen im WohnzimmerExtra Jalousie zur Verdunklung im WohnzimmerTeppich im WohnzimmerSchlafzimmerlampeStehlampe im Wohnzimmer Besichtigungstermine: Besichtigungen werden individuell durchgeführt. Wir benötigen:Ihren NamenIhre Anschrift Ihre TelefonnummerIhre E-Mail-Adresse Provision: provisionsfrei
