Kaufpreis 349.000 €
16792 Zehdenick
Zimmer 4
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 113 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zehdenick liegt etwa 60 Kilometer nördlich von Berlin an der Havel. Die Stadt bildet den nördlichen Ausgangspunkt des Naturraums der Zehdenick-Spandauer Havelniederung. Östlich erstreckt sich die Waldlandschaft Schorfheide. Das Stadtgebiet gehört überwiegend zur historischen Landschaft Uckermark. Die Ortsteile Marienthal und Ribbeck gehören zum Ruppiner Land, Mildenberg und Zabelsdorf zum Land Löwenberg. Die Lage dieser Immobilie ist einfach ideal. Sie befindet sich im ruhigen, aber dennoch zentralen Stadtkern von Zehdenick. Der charmante Ort bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht, und das in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie selbst hat einen besonderen Vorteil - sie liegt im Hinterhof in zweiter Reihe und ist somit vor Lärm und Hektik geschützt. Dennoch hat man durch das Überfahrungsrecht jederzeit bequemen Zugang zur Straße. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Wer also das ländliche Stadtleben schätzt, aber gleichzeitig Ruhe und Erholung sucht, ist hier genau richtig. Eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und entspanntem Wohnen! Ausstattung: Diese Immobilie bietet Ihnen eine moderne und hochwertige Ausstattung. Im Jahr 2023 wurde sowohl die Fassade als auch das Dach saniert, wodurch eine langfristige Werterhaltung gewährleistet ist. Auch die dreifachverglasten Fenster aus dem Jahr 2023 sorgen für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und eine angenehme Atmosphäre im Inneren. Heizung und Warmwasser werden durch durch die Nutzung eine Wärmepumpe gewährleistet. Die Innenwände wurden mit Baumwollputz in verschiedenen Farben verputzt und verleihen den Räumen ein wohnliches und individuelles Ambiente. Die Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Im Badezimmer erwartet Sie eine hochmoderne Duschkabine sowie eine komfortable Badewanne. Das Grundstück bietet zudem ein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung, sowie zwei bereits vorhandene Schuppen für zusätzlichen Stauraum. Auch Holz für die Terrasse ist zu Teilen vorhanden und wartet darauf, von Ihnen verarbeitet zu werden. Überzeugen Sie sich selbst von der umfangreichen Ausstattung dieser Immobilie. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.1, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.2, Distanz zum Bus: 0.8 Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
