Kaufpreis 290.000 €
72555 Metzingen
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Tiefgaragenstellplatz Lage: In fußläufiger Entfernung zur Metzinger Innenstadt befindet sich diese Wohnung in Bahnhofsnähe. Metzingen - als Einkaufsparadies am Fuße der Weinberge bekannt - liegt verkehrsgünstig an der B 312. Reutlingen ist ca. sechs Kilometer entfernt. Die A8, den Flughafen Echterdingen und die Stuttgarter City erreichen Sie in ca. 25 Fahrminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt in Metzingen und schnell erreicht. Ausstattung: - Gepflegtes Mehrfamilienhaus- Gute Raumaufteilung- überwiegend Parkettböden- 2 Balkone: nach Süd-Osten und nach Westen- 2 AAPs: TG-Platz und Stellplatz im FreienAngaben zum Energieausweis:Typ: VerbrauchsausweisEnergiekennwert: 149 kWhHeizungsart: ZentralheizungBaujahr der Anlage: 1992Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: GasEnergieausweis-Erstellungsdatum: 03.12.2018Energieeffizienzklasse: EEnergieverbrauch für Warmwasser enthalten: jaEnergieausweis-Gültigkeitsdatum: 02.12.2028 Objekt: Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen kleinen Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten. Das Haus gehört zu einer Wohnanlage mit 4 Gebäuden und einer gemeinsamen Tiefgarage.Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie ins erste Obergeschoss. In der Wohnung angekommen gibt es gleich in der Diele ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe.An den Eingangsbereich schließt sich linkerhand das Esszimmer und daran die Küche an. Die vorhandene Einbauküche muss erneuert werden. Vom Essbereich gelangen Sie auf den Süd-Ost-Balkon mit Blick auf den Metzinger Weinberg.Rechts vom Eingangsbereich geht es ins Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum Westbalkon, der geschickt mit Gartenmöbeln ausgestattet werden kann. Hier können Sie in Ruhe Ihren Tag ausklingen lassen. Ans Wohnzimmer schließt sich das größere der beiden Schlafzimmer (Elternschlafzimmer) an. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.Das Badezimmer verfügt sowohl über Dusche als auch Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Zudem gibt es hier einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.Im Untergeschoss steht Ihnen ein privates Kellerabteil zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage und ein zusätzlicher Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Einheit ist steht leer und ist kurzfristig beziehbar. Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
