Kaufpreis 347.000 €
83109 Großkarolinenfeld
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 347.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Wohnung/die kleine Wohnanlage liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in einem reinen Wohngebiet.Der Bahnhof, die Einkaufsgeschäfte, Schule, Kindergarten, Kita, alle Ärzte, Banken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.In Großkarolinenfeld wohnen viele München-Pendler, da man eine optimale Verkehrsanbindung mit dem Zug (ca. 30 Min. zum Ostbahnhof) hat. Nach RO sind´s ca. 5 km, nach Kolbermoor oder Bad Aibling ebenso. Seit diesem Jahr gibt es einen Zubringer zur Schnellstraße und zur Autobahn / Inntaldreieck so daß man in wenigen Min überall hin unterwegs sein kann.Ein großes Natur-, Freizeit-, Sport- und Kulturangebot beginnt umliegend.... Im Ort selbst findet ein reges Vereinsleben statt........ Die nahen Berge sind schnell erreichbar und viele nahe See`n sorgen im Sommer für Abwechslung.Langeweile dürfte hier keine aufkommen. Ausstattung: * Die Wohnanlage wird durch eine Ölzentralheizung beheizt: BJ: 2007* Fassadenanstrich: 2023* Balkone renoviert: 2023* großer, tiefer, überdachter Wohnbalkon mit Zugang zum Garten* eigener Grundstücksanteil lt. TE ca. 124,66 m²* Kunststofffenster zur W-Seite neu: 2022* Tageslicht-Bad saniert mit Dusche und Wanne* Böden wurden die letzten Jahre neu gemacht* sämtliche Innentüren aus Echtholz* voll ausgestattete Einbauküche (mit elektr. Geräten) Wert ca. 7.000 €* Decken wurden in Trockenbauweise abgehängt und mit Lichterspots ausgestattet* abgeschlossener Kellerraum* Einzelgarage mit Sondernutzungsrecht vor der Garage (Besucher-Stellplatz)* Das 6 Familienhaus verfügt über einen Wasch- und Trockenkeller. Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Provision: Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Provision in Höhe von 2,975 % incl. MwSt auf den Kaufpreis. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Zahlbar nach Kaufvertragsabschluß.
