Kaufpreis 1.040.000 €
54290 Trier
Zimmer 12
Größe 390 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 1.040.000 €
Zimmer: 12
Größe: 390 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 4 Wohneinheiten- 2 Wohnungen Eigennutzung- 1 Wohnung vermietet- 1 Wohnung im Rohbauzustand Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus liegt in attraktiver Lage in Trier-Süd. Die Immobilie umfasst 3 Wohnungen und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 390m².Das Gebäude wurde ca. 1930 erbaut und ca. 1994 angebaut und erweitert.Es gibt zwei große Wohnungen im Erdgeschoss (ca. 160m²) und im 1. Obergeschoss (150m²).Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen idyllischen Garten und Zugang zur Garage. Das 1. Obergeschoss bietet eine schöne und große Terrasse.Das 2. Obergeschoss befindet sich im Rohbauzustand, hier wurden bereits alle Abbrucharbeiten erledigt, sodass ein Neuaufbau der Wohnung sofort stattfinden kann. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80m².Im Dachgeschoss befindet sich weitere Nutzfläche.Die Wohnungen, bis auf das 2. OG, weisen einen gepflegten und teilweise renovierten Zustand auf.Beheizt werden die Wohnungen mit Gasetagenheizungen. Ausgelegt sind die Böden mit Parkett, Dielen, Vinyl, Fliesen und Teppich.Alle Wohneinheiten sind bereits grundbuchtechnisch getrennt.Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Trier-Süd. Die Anbindung an die Innenstadt ist sehr gut.Alle Dinge des täglichen Gebrauchs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 390,00 m², vermietbare Fläche: 390,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
