Kaufpreis 149.000 €
44866 Bochum
Zimmer 3
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 3
Größe: 64 m2
Baujahr: 1921
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: 360° RundgangSobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung.Leithe ist ein ruhiger und kleiner Stadtteil von Bochum, angrenzend an Wattenscheid-Mitte. Die Wattenscheider Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, dort können Sie alle Ihre Einkäufe bequem erledigen. Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz, denn Spaziergänge im Stadtgarten von Wattenscheid oder das Wellenfreibad Südfeldmark bieten nach Feierabend und am Wochenende Erholung und Entspannung. Schulen und Kindergärten finden sich im direkten Umfeld, eine gute Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist ebenfalls gewährleistet. Zur Auffahrt auf die A40 benötigen Sie nur wenige Fahrminuten. Objekt: - Attraktive Raumaufteilung- Möglichkeit zur Verwirklichung- Tageslichtbad mit Dusche - Modernisierungsbedürftig- Garten und Garage- Hervorragende Infrastruktur- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs- 360° Rundgang Sonstiges: Die Angabe zu der Nutzfläche bezieht sich auf die Nutzfläche im Dachgeschoss. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Grundriss im Dachgeschoss und zu der Wohn- und Nutzflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die Baurechtmäßigkeit und für die angegebene Wohn- und Nutzfläche übernommen werden. Stichworte: Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.