Kaufpreis 229.000 €
13158 Berlin
Zimmer 2
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 2
Größe: 72 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - Dachgeschosswohnung- Einbauküche- 270-Grad Terrasse mit 30 m²- Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse- Keller- Stellplatz Objekt: Nutzen Sie die Chance, Eigentümer einer attraktiven, vermieteten Terrassenwohnung in Rosenthal zu werden. Diese lichtdurchflutete Immobilie, erbaut im Jahr 1997, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihren sehr schönen Schnitt. Die Wohnung verfügt über eine großzügige 30 m² große Terrasse, welche zum Entspannen im Freien einlädt. Eine Einbauküche steigert den Komfort und die Attraktivität der Wohnung weiter. Für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt ein Sondernutzungsrecht für einen Stellplatz. Nach einer kürzlich erfolgten Mieterhöhung im Februar 2024, bietet diese Wohnung eine solide Kapitalanlage mit zuverlässigen Ertragsaussichten. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 526,80 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.525, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur Autobahn: 2.7 Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
