Kaufpreis 265.000 €
72336 Balingen
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Zuhause sucht Eigentümer! Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bad mit Wanne- Hausmeister- Balkon- Separates WC - Kelleranteil- Kein EG- Kunststofffenster- KEIN Hochhaus- TG-Stellplatz- Wasch-Trockenraum - abgeschlossene Küche, ohne Einbauküche- zeitlos, gefliestes und modernisiertes Tageslichtbad mit Waschbecken und Badewanne- separates WC- Waschmaschinenanschluss im Bad und im gemeinsamen Waschraum im Untergeschoss- großer und modernisierter Südwestbalkon- Kunststofffenster- Kellerraum im Untergeschoss- Erneuerung Heizung Gas-Brennwerttechnik in 2014 und Austausch der Thermostat-Ventile- Tiefgaragenstellplatz Objekt: Diese geräumige und stadtnahe 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine gemütliche Essdiele mit angrenzender Küche, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, sowie ein separates WC. Der Balkon mit Südwest Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer haben die perfekte Größe zum individuell einrichten. Die genaue Aufteilung der Wohnung ersehen Sie aus der beigefügten Grundriss-Skizze. Außerdem können Sie sowohl im Bad Ihre Waschmaschine aufstellen, als auch im gemeinsamen Waschraum im Untergeschoss. Das Angebot wird durch einen Kellerraum im Untergeschoss und einem Tiefgaragenstellplatz abgerundet und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die kleine und große Kehrwoche, das Schneeräumen und die Gartenpflege wird für Sie durch einen Hausmeisterservice übernommen. Aufgrund der zentrumsnahen Lage der Eigentumswohnung erreichen Sie auf kurzen Wegen bequem die Stadtmitte, Schulen und Kindergarten. Eine optimale Verkehrsanbindung an die B 27 ist ebenfalls gegeben. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 2,5 % zzgl. MwSt.
