Kaufpreis 399.000 €
90475 Nürnberg
Zimmer 5
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 5
Größe: 124 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in Massivbauweise aus dem Jahre 1974. Das Haus ist vollunterkellert, die Ölheizung inkl. Warmwasseraufbereitung ist aus dem Jahre 1997. Fenster und Balkontüren sind aus Kunststoff.Die Hauseingangstür wurde ebenfals erneuert.Erdgeschoss:Eingangsbereich mit Windfang, Glastürelement, Wohnküche,großes Wohnzimmer mit über 30m² Wohnfläche.Obergeschoss:Bad, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.Dachgeschoss Studio mit 20m² Wohnfläche.Treppenanlage vom Keller in das Erdgeschoss masiv, ins Ober- und Dachgeschoss Treppenanlage mit Hartholz-Trittstufen versiegelt. Das gesamte Haus macht einen sehr ordentlidchen und soliden Eindruck.Nicht ganz neu aber fein. Lagebeschreibung: Das Haus steht in einer ruhigen Wohngegend von Nürnberg Morrenbrunn. Raumaufteilung: Siehe Grundrisspläne Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Absprache über unser Büro möglich. Provision: Die Maklerprovision für Käufer und Verkäufer beträgt 2,38% inkl. 19% aus dem Kaufpreis
