Kaufpreis 479.000 €
12109 Berlin
Zimmer 4
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 4
Größe: 101 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die großzügige 4 Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße. Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, wird aber zum 01.08.2024 frei und ist ab August 2024 bezugsfrei.Optional kann eine große Garage (beheizt, mit Stromanschluss), die sich direkt im Haus befindet, zum Kaufpreis von 35.000 € gekauft werden. Lagebeschreibung: In einer sehr ruhigen Anwohnerstraße gelegen, nur 3. Minuten Fußweg vom U-Bhf Westphalweg (U6) entfernt, der Volkspark Mariendorf sowie das Sommerbad sind in ca. 5 Minuten zu erreichen.Sie haben sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung, wie auch am Tempelhofer Hafen, nur weinige Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: Die Wohnung ist großzügig geschnitten und sehr hell.Im großen Flurbereich finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe, von hier aus betreten sie die beiden Schlafzimmer, die beide sehr ruhig zur Gartenseite ausgerichtet sind. Ebenso vom Flur zugänglich sind die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, das helle Bad, das über Tageslicht, einer Dusche, einen Waschtisch, einem WC verfügt und das großzügige Esszimmer. Vom Esszimmer gelangen Sie über eine große Verbindungstür zum Wohnzimmer, mit Zugang zur großzügigen Loggia. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Sonstiges: Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Provision: 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. jeweils in gleicher Höhe für die Verkäuferseite sowie die Käuferseite, fällig und verdient nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
