Kaufpreis 199.000 €
50389 Wesseling
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wesseling, im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen gelegen, befindet sich am östlichen Ufer des Rheins, südlich von Köln und südwestlich von Bonn. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von etwa 22 Quadratkilometern und hat eine vielseitige Historie, die bis in die Römerzeit zurückreicht.Die Stadtlandschaft umfasst eine Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Naturgebieten, geprägt von moderner Architektur und historischen Bauten wie dem Schloss Eichholz, der Alten Kirche und dem Industriedenkmal "Brückenkopf-Park". Die Infrastruktur von Wesseling ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen im Stadtzentrum.Verkehrstechnisch ist Wesseling gut angebunden durch die Autobahnen A555 und A553 sowie einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Köln und Bonn. Naturfreunde finden in der Nähe des Kölner Grüngürtels, am Rhein und im Naturpark Kottenforst-Ville ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.Insgesamt bietet Wesseling eine lebendige Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Umgebung, was es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters macht. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine gute Anbindung durch Busse zur Apostelkirche Wesseling (ca. 860 Meter) und zum Bahnhof Sechtem (ca. 3 Kilometer). Preisinformation: Erbpacht: 2.535,60 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², vermietbare Fläche: 85,80 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 8 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
