Kaufpreis 349.900 €
89073 Ulm
Zimmer 4
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 349.900 €
Zimmer: 4
Größe: 99 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: 4-Zimmer-Altbauwohnung Lage: Ulm ist eine pulsierende Stadt: Die beste Voraussetzung für eine nachhaltige Investition. Der Wirtschaftsraum in Ulm und um Ulm hat sich zu einem der innovativsten und leistungsstärksten in Deutschland entwickelt. Gerade für die Wahl Ihrer Immobilie zahlt sich das wichtigste Kriterium, die Lage, aus. Mit der Lage erfüllen Sie sich zum einen den Wunsch an Naturnähe, zum anderen an eine perfekte Infrastruktur.Das Objekt selbst befindet sich in zentraler Lage, in der Ulmer-Oststadt.Der hohe Wohn- und Freizeitwert wird durch die sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und optimaler Verkehrsanbindung gewährleistet.Ob Einkauf für den täglichen Bedarf (Supermarkt und Discounter), Shoppen in der "Einkaufsmeile Hirschstraße" und den abzweigenden Gassen, Freunde treffen in Cafés, Biergärten und Restaurants, Theater- und Kinobesuche oder Bummeln über den Wochenmarkt, von hier können Sie alles fußwegs erledigen.Kindergärten und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung.Sport, Spiel, Spaß und Erholung finden Sie in den nahegelegenen Sportanlagen, sowie im Naherholungsgebiet "Friedrichsau" mit schönen Spazier- und Joggingwegen, Tierpark, gemütlichen Plätzen mitten im Grünen und am Donauufer, sowie wechselnden kulturellen Veranstaltungen. Ausstattung: Fenster:überwiegend Holzfenster, einfach verglast 2 Kunstofffenster 2-fach verglastSanitärausstattung:Badezimmer ohne Fenster: Badewanne, Einzelwaschbecken, Anschluß für Ihre WaschmachineSeparates WC mit Fenster: Toilette Heizung: 3 Gas-Einzelöfen Ein Boiler im Badezimmer dient zur Warmwasseraufbereitung. Besonderheiten der Wohnung: - Hohe Räume - Große Fensterflächen - Geräumiger Einbauschrank im Dielenbereich - Altbautüren sowie Zargen- Alter Dielenboden unter dem jetzigen Bodenbelag Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
