Kaufpreis 169.000 €
53332 Bornheim
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Der überschaubare Bornheimer Stadtteil Hersel erstreckt sich entlang des Rheinufers und bietet seinen rund 4.500 Einwohnern eine entspannte Wohngegend mit fließenden Übergängen in den Bonner Norden. Der tägliche Bedarf lässt sich problemlos in Hersel bzw. Bornheim decken, für ausgedehntere Shoppingtouren sind die Bonner City in rund 20, die Kölner Innenstadt in einer guten halben Stunde zu erreichen. Dem Nachwuchs stehen eine Grund- und eine weiterführende Schule mit Realschul- und Gymnasialzweig zur Verfügung. Die Bornheimer und einige Bonner Stadtteile sind mit Bussen gut zu erreichen, am Herseler Bahnhof hält die KVB Linie 16, die Hersel mit Köln und Bonn verbindet. Im Südwesten locken die Rheinufer mit Blick auf das Herseler Wert, im Osten laden weite Felder und der Herseler See zu Ausflügen in die Natur ein. Über die A 555 besteht zudem ein guter Anschluss an die unmittelbare Umgebung sowie das überregionale Straßennetz. Objekt: Die hier angebotene, individuelle Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 2000 auf dem Gelände der ehemaligen, am 10. Oktober 1864 gegründeten Germania Brauerei Hersel, revitalisiert. Aus der Umbaumaßnahme heraus entstanden 95 Wohnungen. Die Wohnung teilt sich einen separaten Eingang lediglich mit einer weiteren Wohnung.Im unteren Bereich befinden sich die Küche, das Duschbad sowie der Wohnbereich. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie auf die Galerie, die Ihnen Platz für einen gemütlichen Schlafbereich bietet. Von hier aus betreten Sie die Dachterrasse mit Blickrichtung Rhein.Sämtliche Ausstattungselemente datieren aus den Umbaujahren um die Jahrtausendwende. Die Wohnanlage ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage.Dieses Angebot überzeugt durch seine Individualität sowie die Verkehrsgünstige Lage zwischen Köln und Bonn. Stichworte: vermietbare Fläche: 60,59 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 9, Gemarkung: Hersel Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
