Kaufpreis 195.000 €
29308 Winsen (Aller)
Zimmer 4
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 4
Größe: 77 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Winsen (Aller) liegt mit ca. 12.700 Einwohnern im Herzen der Lüneburger Heide im Landreis Celle. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Winsen, Bannetze, Meißendorf, Stedden, Thören, Walle und Wolthausen. Winsen zeichnet sich durch seine Nähe zu Wald, Seen und Heide aus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Sporthalle und Frei- und Hallenbad. Ausstattung: Erdgeschoss:- Wohn-/Essbereich- Küche (optionale Übernahme möglich)- Esszimmer- Gästezimmer- Schlafzimmer- Badezimmer- Flur- Wintergarten- Kellergeschoss Garage 1x Stellplatz 1x Gartenhaus mit StromanschlussBrunnen mit Pumpe vorhandenbeheizter Pool (ca. 30.000 Liter) im GartenSauna befindet sich im Anbau der GarageKaminanschluss im Wohnbereich vorhandenSAT-Anlage vorhandenModernisierungen im Überblick:2023 Glasfaseranschluss im Haus2017 Bad erneuert2017 Bodenbeläge Laminat überwiegend erneuert1994 Buderus Gasheizung erneuert Objekt: Das ursprünglich 1970 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Rande von Winsen. Das in Holzrahmenbauweise erbaute Haus wurde im Bereich des Erdgeschosses verklinkert. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen großen Garten, der ein großzügiges Kinderparadies bietet. Besonders der vorhandene Pool sowie die Sauna stehen Jung und Alt zur Verfügung.Das Herz des Hauses liegt im Erdgeschoss. Sehr großzügig gehen hier das lichtdurchflutete Wohnzimmer, Esszimmer und Küchenbereich ineinander über. Zusätzlich verfügt der Bungalow über zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Erdgeschoss wird abgerundet durch das geräumige Badezimmer sowie den Zugang zur Terrasse bzw. dem Wintergarten.Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über gute Abstellflächen.Darüber hinaus steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz sowie ein gemütliches Gartenhaus mit Stromanschluss zur Verfügung Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
