Kaufpreis 320.000 €
67098 Bad Dürkheim
Zimmer 5
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 5
Größe: 159 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Ungstein: Das ca. 1910 erbaute Haus wurde 1980 kernsaniert und umgebaut. Es wurden immer wieder kleinere Modernisierungen wie neue Gasheizung (2015), Badrenovierung (2018) und Klimaanlage durchgeführt. Das Haus steht auf einem ca. 240m2 großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von 159m2 auf 2 Etagen. Mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Bädern, einer Küche und einer Speisekammer, ist die Immobilie für eine Familie geeignet.Ergänzt wird das Haus durch eine große überdachte Terrasse und einem schönen großen Sandsteingewölbekeller mit Bar, der dazu einlädt, unvergessliche Feste zu feiern. Damit die Gäste nicht im oberen Wohnbereich die Toilette benutzen müssen, befindet sich im Hof auch ein Gäste-WC. Im Keller sind auch noch zwei kleinere Räume vorhanden, die für Stauraum genutzt werden können.Weiterhin kann die Wohnfläche durch einen dazugehörigen Anbau vergrößert werden, der noch nicht ausgebaut wurde.Im Hof befinden sich eine kleine und eine größere Garage. Die kleinere Garage wurde für ein Motorrad benutzt.- Einbauküche- 1 Bad mit Dusche- 1 Bad mit Dusche und Badewanne- zum großen Teil Holzfenster mit elektrischen Rolläden- große Terrasse- Klimaanlage- Hof ohne Garten- Holzofen im Wohnzimmer- Laminat und Linoleum- schöner Sandsteingewölbekeller- zwei Garagen- Anbau zum Ausbau Nähe Weinberge: Das Einfamilienhaus liegt im schönen Örtchen Ungstein, einem Stadtteil von Bad Dürkheim.In nur wenigen Schritten ist man in den Weinbergen. Ein Kindergarten, zwei Bäckereien und einige Restaurants liegen direkt vor der Tür. Im Umkreis von 3-4 km befinden sich mehrere Schulen, Supermärkte, ein Baumarkt, ein Schwimmbad und vieles mehr. Raumaufteilung: Im oberen Stockwerk befinden sich 2 Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Der Dachboden bietet im oberen Bereich noch genug Stauraum.Im unteren Stockwerk befindet sich eine große Küche, ein Esszimmer, Schlafzimmer das Wohnzimmer und noch ein Bad mit Dusche und Badewanne. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein Anbau, den man noch ausbauen könnte. Auf diesem Stockwerk ist auch die große überdachte Terrasse. Über den Hof kommt man zum Heizungsraum und einem zusätzlichen Raum, den man auch noch ausbauen kann. Auch ein Gäste-WC ist über den Hof zu erreichen. Der Keller ist ein sehr schöner ausgebauter Sandstein-Gewölbekeller mit Bar, der Platz für Partys bietet. Besichtigungstermine: Nach Vereibarung Provision: provisionsfrei