Kaufpreis 375.000 €
27432 Bremervörde
Zimmer 10
Größe 307 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 10
Größe: 307 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses besonders für ein Mehrgenerationenwohnen geeignete Objekt liegt ländlich im Ort Hönau-Lindorf, welcher zu Bremervörde gehört. Bremervörde liegt zwischen Hamburg und Bremen. Der zentral gelegene Bahnhof weist durch die Strecke Cuxhaven - Buxtehude eine gute Verkehrsanbindung auf. Die nächste Autobahnzufahrt befindet sich ca. 35 Minuten entfernt. Die Stadt bietet Ihnen in 5 Autominuten eine Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulformen, Restaurants, Vereinen, Ärzten und einem Krankenhaus. Bremervörde ist sehr naturbelassen und garantiert somit als staatlich anerkannter Erholungsort Entspannung oder Aktivitäten wie Wandern oder Wassersport, die beispielsweise am zentrumsnahen "Vörder See" in Angriff genommen werden können.Das Haus selber liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle, so dass der Schulweg für die Kinder gesichert ist.Diese Immobilie passt zu Ihnen?Rufen Sie uns an! Ausstattung: - Zwei-Familien oder mehrere Generationen möglich- NEUE Gasthermen 2015 und 2017- Dach aus 2001 (vorne 1982)- Kaminofen- Terrasse - Balkon- Teilkeller mit Lagermöglichkeiten - Guter Zustand ohne Instandhaltungsstau- Zwei Wohneinheiten - Einliegerwohnung 2018 komplett saniert- Getrennte Zähler für eine einfache Abrechnung - Die Wohnung kann durch kleine bauliche Veränderungen deutlich vergrößert werden- Aktuell ist das Objekt über die Stadt an zwei Parteien vermietet zu einer Kaltmiete von 1.550,00 Eur. Eine Selbstnutzung ist nach Absprache selbstverständlich möglich- Innenfotos werden zum Mieterschutz nicht veröffentlicht Objekt: Erdgeschoss Einliegerwohnung:- Drei großzügige Zimmer - Moderne Einbauküche - HWR mit Zugang zum hell gefliesten Bad- Möglichkeit zur Vergrößerung Erdgeschoss Haupthaus:- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Fernsehecke - Ausgestattet mit einem Kaminofen für gemütliche Wärme- Gepflegte Küche mit Sitzgelegenheit - von hier können Sie hinter dem Haus in den Garten treten- Hell gefliestes Gäste-WC mit Dusche Dachgeschoss:- Flexible Möglichkeiten durch 5 gut geschnittene Räume - Geeignet als Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büros- Durchgangszimmer, welches sich perfekt als Aufenthaltsraum anbietet- Freundliches, helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne Außenbereich: - Schön angelegtes Grundstück mit großer Terrasse - Garten mit Gartenhaus - Eine angebaute Werkstatt lädt zum Schrauben und Heimwerken ein (Lager möglich) - Ein Doppelcarport, eine Doppelgarage und viele freie Stellplätze bieten einigen PKW Platz Sonstiges: Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben.Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 211,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
