Kaufpreis 809.900 €
80937 München
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 809.900 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
MODERNES WOHNEN AUF 2 ETAGEN: In dieser schönen 3-Zimmer-Maisonettewohnung haben Sie gleich auf 2 Etagen und einer Wohnfläche von ca. 76,68 m² viele Möglichkeiten zur Entfaltung – egal ob als Single, Paar oder junge Familie. Im Erdgeschoss der Wohnung befinden sich ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit moderner Küchenecke sowie ein Gäste-WC. Im gesamten Wohnraum haben Sie Blick durch die große Fensterfläche ins Grüne: Ihren sonnigen Privatgarten mit Südausrichtung und ca. 8,26m² großer Terrasse.Im Obergeschoss befinden sich das Master-Schlafzimmer nach Süden und ein weiteres Zimmer nach Norden, welches entweder als Kinderzimmer, für Home-Office, Hobby oder als Gästezimmer genutzt werden kann. Mittig dazwischen liegt das große Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Dusche und komfortablem Handtuchwärmer. Die Waschmaschine kommt nebenan im praktischen, kleinen Hauswirtschaftsraum unter. PARKWOHNEN AM ANGER: Herrlich ruhig und grün in der Max-Liebermann-Straße gelegen, realisiert die HI Wohnbau das kleine Stadtwohnensemble LIEBERMANNS‘ mit schönen 2- bis 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungen – wahlweise mit Balkon, Dachterrasse oder Privatgarten.Das angenehm überschaubare Ensemble grenzt direkt an den weitläufig grünen Stadtteilpark. Die Nahversorgung und gewachsene Infrastruktur mit Lebensmittel-Geschäften, Kitas, Schulen, Apotheken vor Ort machen diesen innerstädtischen Wohnstandort geradezu ideal. Die U2 mit schneller Verbindung z.B. nach Schwabing, zum Olympiapark und zur Innenstadt ist in nur 2 Minuten fußläufig erreichbar. NACHHALTIGES ENERGIEKONZEPT: Das LIEBERMANNS‘ ist mit hohem energetischem Standard – sparsam und unabhängig von Gas und Öl durch Fernwärmeversorgung – geplant. Warmwasserfußbodenheizung mit Niedertemperaturtechnik, Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung, wärmegedämmte Rollladenkästen und eine Trinkwasseraufbereitung mittels einer Kalkschutzanlage sind nur einige Beispiele des nachhaltigen Energiekonzepts. VERKAUFSSTART: Der Verkauf der eleganten Eigentumswohnungen vom LIEBERMANNS‘ ist vor Kurzem gestartet. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung und profitieren Sie von der vollen Wohnungsauswahl zum Verkaufsstart! Provision: provisionsfrei
