Kaufpreis 449.000 €
31139 Hildesheim
Zimmer 7
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 7
Größe: 150 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ochtersum in Hildesheim zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und seine günstige Lage aus. Mit seiner Nähe zum Hohnsensee und seiner natürlichen Umgebung bietet es eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ochtersum, Hildesheim!Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet eine Top-Lage mit dem malerischen Hohnsensee in unmittelbarer Nähe. Mit 7 geräumigen Zimmern auf 150 Quadratmetern Wohnfläche und einer großzügigen Grundstücksfläche von 653 Quadratmetern bietet es reichlich Platz für Ihre Familie. Auf drei Etagen erstreckt sich dieses charmante Haus, mit einem Balkon am Schlafzimmer für entspannte Momente unter freiem Himmel.Das Dachgeschoss, ausgestattet mit einem eigenen Badezimmer und einer Küche auf 58 Quadratmetern Grundfläche, bietet Flexibilität und Komfort. Genießen Sie Privatsphäre und Ruhe auf der überdachten Terrasse, umgeben von einem schönen Garten ohne Einsicht. Ihr Fahrzeug findet Platz in der Garage mit Rolltor und Solarantrieb, während der voll unterkellerte Bereich mit Hobbyraum, Küche und Badezimmer zusätzlich Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Ein Geräteschuppen und eine große Gartenlaube mit elektrischem Rolltor komplettieren dieses einladende Anwesen, das darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden. Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Architektur zu realisieren, ist hier hervorragend gelungen. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet große, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume.Der Wohnbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Die Fensterflächen durchfluten das Haus mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl.Der wunderschöne Garten erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum entspannten Verweilen unter freiem Himmel ein. Ideal für Jungfamilien, die ihre erste Immobilie erwerben wollen. Ein Rundum-Sorglospaket steht Ihnen zur Verfügung. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Wohnträume. Die schöne Terrasse, der grüne Garten und der perfekte Grundriss verleihen diesem Angebot das i-Tüpfelchen! Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EnEV:Energieklasse: G; 240,4 kWh, Energieträger: Heizöl ; Energiebedarfsausweis; BJ-Anlagentechnik: 1987 Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3.57% inkl. MwSt.
