Kaufpreis 299.000 €
18276 Lüssow
Zimmer 4
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 126 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lüssow/Strenz ist eine Gemeinde unweit der Barlachstadt Güstrow, welche mit ihren ca. 30.000 Einwohnern die größte Kreisstadt im näheren Umfeld der ca. 35 Kilometer entfernten Hansestadt Rostock ist.Die Immobilie selbst befindet sich etwa 3,5 km nördlich der Stadt Güstrow. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind somit in Kürze zu erreichen. Bis zur Autobahn A19 sind es ebenfalls keine 10 Kilometer. Ausstattung: -Die im Jahr 2004 errichtete Immobilie wurde in Fertigteilbauweise mit einem massivem Keller gebaut.- Die Immobilie besitzt im gesamten Erdgeschoss eine Fußbodenheizung und im Wohnzimmer zusätzlich einen Kamin.-Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage aus dem Jahr 2014. Der Stromspeicher ist im Keller untergebracht.-Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport.- In unmittelbarer Nähe des Carport wurde eine Wallbox installiert, mit welcher die Versorgung für ein E-Auto gesichert ist.-Im Erdgeschoss wurde begonnen, ein zusätzliches Badezimmer zu errichten, welches durch dem Käufer noch eigenen Gestaltungsspielraum bietet und mit den bereits vor Ort gelagerten Materialien fertig gestellt werden kann. -Balkon im Dachgeschoss ist von 2 Zimmern begehbar.- Die Haustüren und Doppelisolierglasfenster sind aus hochwertigem Holz. Die Außenseiten wurden mit pflegeleichtem Aluminium verkleidet.Weitere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte dem Langexposé mit 360°-Rundgang. Dieses erhalten Sie ausschließlich auf schriftliche Anfrage, Angabe aller Kontaktdaten und Zustimmung der dann folgenden Unterlagen. Objekt: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, nur etwa 3,5 Kilometer entfernt von der Barlachstadt Güstrow.Das im Jahr 2004 errichtetet Haus befindet sich auf einem ca. 870 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 126 m², die sich auf das Erdgeschoss mit ca. 81 m² und dem Dachgeschoss mit ca. 45 m² verteilen. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben der Küche, einen Abstellraum und einem vorbereitetem Gäste-Bad, ein wirklich sehr großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Wannenbad. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss ein Balkon, welcher von 2 Zimmern begehbar ist.Zusätzlich besitzt dieses Haus einen ca. 77 m² großen Keller in welchem sich neben dem Hauswirtschaftsraum auch die Heizungsanlage befinden. Das Kellergeschoss hat insgesamt 4 Räume, welche dem neuen Eigentümer diverse Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Grundstück ist sehr pflegeleicht angelegt und bietet neben sehr viel Rasenfläche, einen kleinem Garten mit diversen Hochbeten auch einen kleinen Teich. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur Realschule: 4.70, Distanz zum Gymnasium: 4.70, Distanz zur Autobahn: 10.40, Distanz vom Zentrum: 3.90 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
