Kaufpreis 368.000 €
90473 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2024
Kaufpreis: 368.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 2
Größe: 69 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Möblierte Wohnung mit Balkon mit Fernsicht und Garage Hausgeld 223 EUR Ohne Makler Lage Ort 90473 Nürnberg - Langwasser-Süd. Ausstattung Küche Einbauküche, Bad mit Wanne, Handtuchheizung, Fenster. Keller voll unterkellert, Bodenbelag Fliesen, Parkett, Vinyl. Klimaanlage / Markise. Heizungsart Fernwärme. Fahrstuhl Personenaufzug. Ausrichtung Nord-West, Balkon nach Osten. Wasch-/Trockenraum Ja Stellplatzart Garage. Kabel Anschluss Ja. Fahrradraum Ja Flächen Wohnfläche 69,33 m² - Zimmer 2,5 Anzahl Schlafzimmer 1 - Anzahl Badezimmer 1 - Anzahl Balkone 1 Stellplätze 1 – abgeschlossene Garage Objektzustand Baujahr 1965 - Zustand modernisiert, Außenwände gedämmt! Objekt verfügbar ab sofort Energieausweis liegt vor Objektbeschreibung Zum Verkauf kommt ein Apartment mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, dekoriert mit schöner und moderner Kunst. Es liegt in einem der oberen Stockwerke in einem sehr gepflegten 12 stöckigen Hochhaus mit Blick über Stadt und Wald. Großzügiger Balkon mit Markise und herrlicher Fernsicht. Die Wohneinheit wurde bisher für Messegäste, möbliert wohnen auf Zeit vermietet. - Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Das beliebte Apartment trifft den Zeitgeist mit ausdrucksstarken Farben zwischen modernem interior Design und klassischem Lifestyle und damit den außergewöhnlichen Geschmack von Individualisten. Es wurde im Januar/Februar 2014 grundrenoviert und neu ausgestattet, unter anderem mit neuem Badezimmer mit Dusch-/Wannenbad, Handtuchheizung, neue Keramikfliesen und neuer hochwertiger Häcker Küche, komplett ausgestattet mit allen notwendigen Küchenelektrogeräten, Cerankochfeld, Umluftbackofen, Geschirrspüler und geräumiger Kühl-Gefrierkombination. Gebrauchsspuren im Parkett und am Wäscheschrank. Queen Size alternativ Twin Bett mit Dunlopillo Komfortmatratzen, komfortabler Sitzgruppe, Klimaanlage, modernstem smart Flatscreen TV mit allen heute verfügbaren Anschlüssen für externe Geräte wie i-pod, i-pad etc., integriertes WLAN mit Anschluß an youtube, skype und viele andere apps und Mediatheken,darüber hinaus digitales HD-Kabelfernsehen, WiFi, V-W-Lan vertragsfrei kann übernommen werden (doppelt abgesichert). Kontakt: www-apartment-benji.de - email: [email protected] Tel. 09865 941 9791 oder 04651 24907 Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Häcker Küche, Klimaanlage, Smart TV, doppelt abgesichertes V-W-lan. Küchen ist komplett ausgestattet mit Gläsern, Geschirr, Besteck,Töpfen, Pfannen, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher. Die Betten sind komplett mit Moltonbezug, Estella Bettlaken, Kopfkissen, Bettdecken und Bettwäsche bezugsfertig. Inklusive Handtücher, Fußmatten, Geschirrtüchern, Staubsauger, Putzzeug und Putzmittel im Schrank im Eingang. Mit 2 Ersatzkissten/Bettdecken, Bettwäsche falls 2 Personen auf dem ausklappbaren Sofa im Wohnzimmer übernachten möchten. Hochwertige bequeme Matratzen. Neue Keramik und Fliesen in Bad und Küche. Wohnzimmer neuer Heizkörper, Bad Handtuchheizkörper.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist grundgereinigt. Die Hausperle kann übernommen werden. Sie sehr zuverlässig und wohnt gleich in der Nähe.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
6 U-Bahn-Stationen zur neuen Friedrich Alexander Universität
Stadteil Langwasser Süd direkt neben der U-Bahn, U1-Bahnstationen zur Messe
Nürnberg. 14 Min. mit der U-Bahn ins Zentrum.
350 Meter zum Wald mit Trimmpfad
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ute Schebitz - privater Anbieter