Kaufpreis 548.000 €
04289 Leipzig
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2024
Kaufpreis: 548.000 €
Größe: 160 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Auf dem zum Verkauf stehenden 1.202 m² großen Grundstück, befindet sich derzeit ein leerstehendes Einfamilienhaus.Das Einfamilienhaus könnte abgerissen werden und somit könnten Sie Neubauten von 2 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 3 Wohneinheiten erstellen. Die Planunterlagen liegen vor. Die Beplanung sieht vor, dass es eine Garage sowie 5 PKW- Stellpätze geben wird.Der Vorbescheid gem. §75 SächsBO liegt bereits ebenso vor.Haus 1:Wohnung 01 EG: 143,73 m² Wohnung 02 1.OG/DG: 127,28 m² Wohnung 03 1.OG/DG: 114,94 m² Haus 2:Wohnung 01 EG: 148,29 m² Wohnung 02 1.OG/DG: 127,28 m² Wohnung 03 1.OG/DG: 114,94 m² Lagebeschreibung: Die Umgebungsbebauung des in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Grundstück mit Altbestand ist gekennzeichnet durch Mehrfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften.Der Stadtteil Probstheida hat sich in den letzten Jahren enorm entwickelt und ist ein beliebter Wohnstandort.Bedingt durch das namhafte Herzklinikum, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet sowie die optimale Infrastruktur. Die Beplanung sieht vor:: - Gartenanteil bei EG- Wohnungen- Balkone bei Maisonette-Wohnungen - Kellerabteil- Fahrradkeller Sonstige Angaben:: Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne.Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Die Entwurfsplanung wurde vom Architekturbüro ZECH erstellt.Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Mächtel Real Estate eine Käufer/Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Angaben dienen der Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Mächtel Real Estate eine Käufer/Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt..
