Kaufpreis 329.000 €
32105 Bad Salzuflen
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und Ruhe, da sie in einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr liegt. Von hieraus erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten das Stadtzentrum mit allen Nahversorgern und Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants als auch Kindergarten und Grundschule. Bad Salzuflen selbst und insbesondere der Stadtkern ist geprägt durch die ansässige Bäderkultur mit Kureinrichtungen, Thermalquellen, den Gradierwerken sowie Parks und Landschaftsgärten. Der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig direkt zu erreichen und indet Sie an alle Ortsteile an. Die Anbindung an die A2 ist mit dem PKW in weniger als 10 Minuten hergestellt. Objekt: Sehr ruhig in einer Stichstraße liegt diese Doppelhaushälfte. Die Innenstadt und den Kurpark erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die direkte Nachbarschaft bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Das Haus selbst ist vom Keller bis zum Dachgeschoss sehr gepflegt. Beim Betreten bemerken Sie die helle freundliche Atmosphäre des Hauses. Das gesamte Erdgeschoss ist einheitlich mit Fliesen ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche mit Kochinseltheke und Zugang zur Terrasse wirkt lichtdurchflutet. Die Terrasse bietet Platz für nette Grillabende, oder um sich draußen zu entspannen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann als Büro oder als Schlafzimmer, aber auch als Küche genutzt werden, wenn Sie lieber einen abgetrennten Küchenbereich bevorzugen. Sowohl das Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss als auch das Badezimmer im Dachgeschoss, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist, wirken fast neuwertig. Zwei geräumige Schlafzimmer mit Wohlfühlcharakter runden das Dachgeschoss ab. Der solide Vollkeller ist teilweise gefliest und bietet neben Waschkeller und einem großen Hobbyraum weitere Raume mit Abstellmöglichkeiten. In der Garage und unter dem Carport sind Platz für zwei PKW. Wer ein bezugsfertiges Haus mit sehr pflegeleichtem Garten in netter Nachbarschaft sucht, ist hier richtig. Stichworte: Gesamtfläche: 111,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
