Kaufpreis 599.287 €
50674 Köln
Zimmer 2
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 599.287 €
Zimmer: 2
Größe: 90 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Zentrale Citylage (Belgisches Viertel) ermöglicht einfachen Zugang zu Kultur und ShoppingBildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Ausstattung: + Top Lage von Köln (Belgisches Viertel), ideal sowohl zur Vermietung als auch zur individuellen Nutzung+ Entspannung im Freien dank eines Balkons + Besonderer Komfort dank hervorragendem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: Januar 2024+ Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst einen Holzparkettboden, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Hausgeld: ca. 379 €, nicht umlegbarer Teil: rund 92 €+ Zusätzliche Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag schaffen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2024 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
