Kaufpreis 129.000 €
24576 Bad Bramstedt
Zimmer 4
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 4
Größe: 61 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Dieses interessante Mittelreihenhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in guter und familienfreundlicher Lage im Kurort Bad Bramstedt. Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Nachbarschaft zeichnet sich mehrheitlich durch Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser aus. Verkehrsgünstig im Herzen von Schleswig-Holstein gelegen, bietet die Rolandstadt mit ca. 15.000 Einwohnern der jungen Familie sämtliche Einrichtungen am Ort. Im Dreieck zwischen Hamburg im Süden, Itzehoe im Westen und Kiel im Norden erreicht man die Küste in jeweils ca. einer Stunde Autofahrt. Das schöne Auenland lädt rund um Bad Bramstedt zu herrlichen Fahrradtouren ein. Alle Schularten und Kindergärten sind am Ort vertreten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und gut erreichbar. Gastronomie, ein Freibad, sowie ein Theater bieten für die Freizeit ausreichend Abwechslung. Objekt: Willkommen in diesem gut vermieteten Mittelreihenhaus aus dem Baujahr 1962, das mit seiner funktionalen Aufteilung und Lage überzeugt. Auf einem Grundstück mit 139 m² Fläche bietet dieses Haus alles, was Sie für ein behagliches Wohnen benötigen.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen zzgl. Dachgeschoss und verfügt im Erdgeschoss über ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine Einbauküche mit allen wichtigen Geräten.Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit einer einladenden Badewanne, perfekt für erholsame Badeerlebnisse. Von einem der Zimmer haben Sie Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss, das sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum nutzen lässt.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 61 m² zuzüglich des ausgebauten Dachgeschosses und des Kellers, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.Die Heizungsanlage wird über Gas betrieben und befindet sich derzeit zwischen Wohnbereich und Küche. Von hier aus wird über einen Schacht die warme Luft in jede Etage übertragen und sorgt so für die Erwärmung der Immobilie. Genießen Sie die warmen Tage im eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie Ihre grüne Oase nach Ihren Wünschen gestalten und die Natur genießen.Derzeit ist das Haus vermietet, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern auf Nachfrage.Dieses Mittelreihenhaus bietet eine ideale Kombination aus Rendite und Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum inspirieren! Stichworte: Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
