Kaufpreis 210.000 €
78176 Blumberg
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Ein Haus mit viel Potenzial Lage: Die Stadt Blumberg liegt im Süden des Landes Baden-Württemberg direkt zwischen dem Schwarzwald und der Schweiz. Es liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 27 Stuttgart-Schaffhausen(Schweiz). Der Anschluss an die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen ist über die B27 in ca. 20 Autominuten, die Schweiz in ca. 10 Autominuten erreichbar. Mit dem 3er-Ringzug aus Richtung Tuttlingen/Rottweil/Sigmaringen, dem SBG-Bus aus Richtung Donaueschingen und dem Randenbus sind Sie in Blumberg auch ohne Auto bequem mobil. Mit rund 10.000 Einwohnern umfasst Blumberg eine Fläche von 9.868 ha. Objekt: Willkommen in diesem Einfamilienhaus mit Renovierungspotenzial. Diese Haus bietet die perfekte Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen und handwerkliche Fähigkeiten einzubringen, um ein schönes, individuelles Zuhause zu schaffen. Es befindet sich in einer attraktiven Lage in Blumberg, unterhalb des Buchbergs. Hier finden Sie zahlreiche Spazier-, Wander und auch Fahrradwege für eine ideale Freizeitgestaltung. Die ruhige Umgebung innerhalb einer familienfreundlichen Nachbarschaft machen diese Haus zu einem idealen Wohnort. Das Zentrum von Blumberg ist zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken sind vorhanden und sorgen in Blumberg für eine lebendige Innenstadt. Das Haus besitzt viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Hierfür steht eine ausreichende Wohnfläche im Erd- und im Dachgeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss ist ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine Küche ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Anbau als Wintergarten, der allerdings noch nicht fertiggestellt ist, vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Einzelne Bereich, wie z.B. der Eingang wurden bereits renoviert. Die Heizung wurde im Jahre 2009 erneuert. Eine Glasfaserleitung befindet sich schon im Haus, ist jedoch noch nicht angeschlossen. Viel Platz in Form von Stauflächen sind im Keller vorhanden. Zum Parken stehen zwei Garagen zur Verfügung und im Garten bieten 2 Gartenhäuser Platz für Gartengeräte o.ä. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, um aus diesem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus Ihr persönliches Zuhause zu machen. Entsprechend Ihren Vorstellungen ergeben sich hier viele Möglichkeiten. Nutzen Sie das Potenzial des Hauses für Ihre individuellen Wohnwünsche. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst überzeugen können. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
