Kaufpreis 335.000 €
60486 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Frankfurt am Main.Die nächste Grundschule (Viktoria-Luise-Schule) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (Toni Sender Oberstufe Frankfurt) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Vital-Kliniken GmbH) sind es ungefähr 700 Meter.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bushaltestelle | Ludwig-Landmann-Str. (direkt vor der Haustür)Straßenbahn | An der Dammheide (circa 700 Meter)Bahnhof | Main-Hauptbahnhof (circa 1 Kilometer) Ausstattung: - Die angebotene Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines 1964 erbauten Mehrfamilienhauses.- Die Wohnung wurde zuletzt 2011 modernisiert/saniert und vor kurzem frisch renoviert, sie befindet sich dementsprechend in einem gepflegten Allgemeinzustand. - Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 73 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Schlafzimmer, Esszimmer, Flur, Küche, Abstellraum und Badezimmer verteilen.- Tolle Pluspunkte sind die gepflegte Einbauküche, der großzügige Balkon und der Aufzug. - Ebenso gut zu erwähnen ist der praktische Abstellraum am Balkon, welcher sich optimal für Ihre Gartenmöbel eignet. - Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Handtuchwärmer.- Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt, die Kunststofffenster sind doppelt verglast. - Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung. - Ein Stellplatz sowie ein Abstellraum im Dachboden und Keller runden das Angebot ab. - Ein Hausmeister-, Reinigungs- und Gärtnerservice kümmern sich um die Wohnanlage. - Es handelt sich hierbei um ein kirchliches Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins in Höhe von 630,88 Euro ist jährlich zu entrichten, erhöhbar und endet am 31.12.2068. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 69, 15 Etagen Provision: 1,95% inkl. MwSt.
