Kaufpreis 450.000 €
82194 Gröbenzell
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Wohnen und Komfort auf einzigartige Weise vereint. Diese stilvolle und hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 67m² im 10. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Gröbenzell.Genießen Sie jeden Tag das Gefühl von Urlaub in den eigenen vier Wänden. Der großzügige Balkon bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die majestätische Alpenkette, der Ihnen an klaren Tagen ein unvergleichliches Panorama bietet. Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer weitläufigen Diele mit exquisitem italienischem Fliesen-Mosaikboden empfangen, der Ihren ersten Schritt in Ihr neues Heim zu einem Erlebnis macht. Das Wohnzimmer erstrahlt in hellem Licht dank bodentiefer Fensterelemente, die nicht nur den Raum erhellen, sondern auch den Blick auf die malerische Umgebung ermöglichen. Der warme, trittschalldämpfende Vinylboden lädt zum Barfußlaufen ein und verleiht dem Wohnraum eine behagliche Atmosphäre.Mit im Kaufpreis enthalten ist eine hochwertige, rustikale Einbauküche.Das Schlafzimmer, nach Süden ausgerichtet, bietet nicht nur einen ruhigen Rückzugsort, sondern ist auch mit einer Thermo-Akustik-Dämmung ausgestattet, die Ihnen erholsame Nächte garantiert. Gleiches gilt für die Wohnzimmerdecke, die für zusätzliche Ruhe und Behaglichkeit sorgt.Das neu gestaltete Badezimmer lädt mit einer luxuriösen Sanitär- u. Armaturenausstattung zum Entspannen ein. Die exklusiven Fliesen verleihen dem Raum eine zeitlose Eleganz.Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend renoviert und von Elektrik, einer Eingangs-Sicherheitstür, über die Heizkörper bis hin zu den Fenstern und Türen – rund erneuert, um Ihnen ein modernes und sicheres Wohnerlebnis zu bieten. Zusätzlich verfügt dieses Objekt über ein eigenes absperrbares Keller-abteil und wird durch eine Zentralheizung mit Gas beheizt. Lagebeschreibung: Lage:Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Gröbenzell, einem idyllischen Vorort im Münchner Umland. Diese erstklassige Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Entspannung.Gröbenzell zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und seine hohe Lebensqualität aus. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmög-lichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Das pulsierende Zentrum von Gröbenzell ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet alles, was das Herz begehrt.Für Natur- und Sportliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die S-Bahn-Station Gröbenzell ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle und bequeme Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an umliegende Ortschaften. Auch die Autobahn A8 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Besichtigungstermine: Diese schöne Immobilie steht ab sofort für Sie bereit und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern.Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer mit, vielen Dank im Voraus. Provision: € 10.710,- inkl. 19% MwSt. für den Käufer (ebenso für den Verkäufer - 50/50 Provisionsteilung lt. Bestellerprinzip). Fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss
