Kaufpreis 215.000 €
38723 Seesen
Zimmer 9
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 9
Größe: 190 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Freistehendes, massives Dreifamilienhaus mit Garage und Vollkeller.Gas-Zhzg. jede Wohnung mit sep. Heizungsanlage und mit Hauptuhr für Wasser (direkte Abrechnung mit den Versorgungsbetrieben), Holz-bzw. Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rollläden. DieWohnungen sind geräumt und besenrein. Bevorzugte Wohnlage.Ein Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigungvorgelegt werden. Lagebeschreibung: Seesen befindet sich im südlichen Teil des Landkreises Goslar und liegt in einer landschaftlich reizvollenUmgebung am nordwestlichen Harzrand zwischen Göttingen und Hannover im Südosten von Niedersachsen. Heute hat Seesen gut 21.000 Einwohner. Seesens Nachbar-gemeinden sind im Norden Bockenem, Lamspringe (beide im Landkreis Hildesheim) und Hahausen, im Osten Lautenthal und Wildemann, im Süden Bad Grund (im Landkreis Osterode am Harz) sowie Bad Gandersheim und Kalefeld (beide im Landkreis Nort-heim) im Westen. Seesen liegt zwischen dem leicht hügeligen Harzvorland und dem größten norddeutschen Mittelgebirge und versteht sich auch wegen der günstigen Verkehrslage als das „Fenster zum Harz“. Der Fremden-verkehr ist ein wesentlicher Wirtschaftsfaktor. Alljährlich findet am ersten Septemberwochenende rund um die Burg Sehusa das größte norddeutsche Historienfest statt.Infrastruktur:Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhandenDie Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist gewährleistet,eine Spezialklinik sowie Schulen und Kindergärten sind vorhanden.Die nächsten Hochschulen und Universitäten befinden sich in Braunschweig (Entfernung ca. 65 km), Göttingen (Entfernung ca. 55 km), Clausthal-Zellerfeld (Entfernung ca. 23 km) bzw. Hildesheim (Entfernung ca. 48 km).Zusätzlich gibt es ein Erlebnisbad, Freibad und Tennisplätze.Verkehrsanbindungen Bundesstraße 243 und 248ca. 4 km zur Autobahn A7 (E45),ca. 75 km bis Hannover,ca. 280 km nach Frankfurt,ca. 295 km über Autobahn A2 (E30) nach BerlinICE Anbindung ab Göttingen (Entfernung ca. 55 km)in Richtung Norden: Hamburg, Bremen, Berlinin Richtung Süden: Frankfurt, Karlsruhe, München, Schweiz (Bern), Österreich (Wien)in Richtung Westen: Köln, Frankreich (Paris), Niederlande (Amsterdam)in Richtung Osten: Polen (Warschau) und Tschechien (Prag)Flughafen Hannover - Entfernung ca. 80 kmFlughafen Waggum in Braunschweig (geeignet für Privatjets)Kleinflugplatz in Bad Gandersheim - Entfernung ca. 15 km Raumaufteilung: KellerHeizungsraum, 3 KellerräumeErdgeschoss2 Zimmer, Küche, BadObergeschoss2 Zimmer, Küche, BadDachgeschoss2 Zimmer, Küche, Bad Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
