Kaufpreis 629.000 €
80999 München
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 629.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Untermenzing ist ein beliebter Wohnort, er verbindet eine ruhige und idyllische Lage mitdem aufregenden und vielfältigen Großstadtleben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, verschiedene Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. München bietet außerdem verschiedene Universitäten und Hochschulen. Einen tollen Ausgleich von der lebendigen Großstadt bietet das nur wenige Meter entfernte Naturschutzgebiet "Würminsel". Spaß und Entspannung bietet ebenfalls das städtische Westbad, welches das ganze Jahrüber Angebote für Groß und Klein bietet. Ausstattung: . Energie-Effizienz-Standard KfW-40 QNG. Solide Ziegel-Massiv-Bauweise. Aufzug - alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Aluschale außen. Hochwertige Hauseingangstüre als Holz- oder Aluhaustüre. Moderne Wärmepumpenheizung gemäß GEG-Berechnung. Fußbodenheizung in allen Räumen. Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Elektrische Rollläden an allen Fenstern,. Moderne Bäder jeweils mit großzügiger Dusche, Badewanne undhochwertigen Armaturen. Ansprechende Fliesen (Größe 30 x 60), hochwertiges Echtholzparkett oderVinylböden (nach Käuferwahl). TV-Anschlüsse im Wohn-/Esszimmer (1 Anschluss + Lehrrohrvorbereitung)und allen Schlafräumen. Wohnungstüren extra hoch (2,12 m). Sprechanlage. Separates, großzügiges Kellerabteil je Wohnung. Tiefgaragenstellplätze Objekt: !!!KfW-Darlehen über EUR 150.000 je Wohnung zu 2,39 % Zins gesichert!!!Auf dem Grundstück in Untermenzing entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und Tiefgarage,. Jede Wohnung verfügt über 2 oder 3 Zimmer, sowie Terrasse oder Balkon. Der Aufzug bringt Sie vom Kelleergeschoss bis ins Dachgeschoss. Wohnen Sie nachhaltig, klimafreundlich und zukunftsorientiert in einem energiesparenden Gebäude nach neuesten Standards. Die Massivbauweise aus Ziegeln sowie dreifachverglaste Fenstern garantieren Ihnen eine optimale Energiebilanz. Die anspruchsvolle Ausstattung gehört zu den Highlights des Mehrfamilienhauses. Viel Licht, langlebige Materialen, moderne Haustechnik und ein zeitloser Stil schaffen ein gemütliches Raumklima, ein hochwertiges Wohngefühl und somit die Basis für Ihre individuelle Gestaltung Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern Provision: provisionsfrei
