Kaufpreis 335.000 €
12207 Berlin
Zimmer 2
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 2
Größe: 69 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig bei notariellem Kaufvertrag. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Objekt: Diese charmante und sonnige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1994 in Alleinlage in der letzten Etage (3. OG). Mit einer Wohnfläche von 69 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung und der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.Die sonnige Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große West-Terrasse mit einer Länge von ca. 17 m! und einer Breite von ca. 2 m. Dank der dritten Etage genießt man hier eine schöne Aussicht mit Weitblick. Die Wohnung ist mit der Terrasse und dem Wohnzimmer zum Garten hin ausgerichtet. Des Weiteren gehört auch ein Keller zur Wohnung, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.Die ideale Wohnung für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und gestattet einen herrlichen Ausblick. Die gute Aufteilung der Räume sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und der Parkplatz direkt vor der Tür ist besonders praktisch. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage und gestattet einen herrlichen Fernblick von der West-Terrasse aus:- 3. OG (oberste Etage) in Alleinlage- große West-Terrasse mit Markise und Abstellkammer- 2 Zimmer- Bad mit Badewanne und Fenster- offene Küche- Diele mit AbstellkammerWohnfläche: ca. 69 qmLage: 3. OG, Aufzug ist nicht vorhandenHeizung: Fernheizung mit zentraler WarmwasserversorgungBaujahr: 1994 Sonstiges: Ein Kellerverschlag gehört zur Wohnung, ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage gehört zum Verkaufsgegenstand. Energieausweis: Bedarfsausweis vom 21.07.2016, gültig bis 20.07.2026, Endenergiebedarfskennwert 97,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C Sonstiges: Einen Online-Rundgang können Sie jederzeit durchführen. Wir schalten Sie dazu gern auf Anfrage frei.Eine Außenbesichtigung bitten wir diskret vorzunehmen, eine Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro. Da es sich hierbei um ein Vermittlungs- und/oder Nachweisgeschäft handelt, berechnen wir dem Käufer im Verkaufsfall eine Provision in Höhe von 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Firma PLMCK. Immobilien, Ulrich Plümecke, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten tra?gt der Käufer. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig bei notariellem Kaufvertrag. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
