Kaufpreis 398.500 €
74821 Mosbach
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 398.500 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Neckarelz. Der Mosbacher Stadtteil Neckarelz liegt im nördlichen Baden-Württemberg, an der Mündung der Elz zum Neckar. Das Objekt selbst bietet einen wunderschönen Ausblick über das Neckartal und liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Das Stadtzentrum ist mit dem PKW in 4 Minuten erreichbar und mit dem Fahrrad sind Sie in 12 Minuten dort. Der nahe gelegene Bahnhof (5 Gehminuten) bietet direkten Anschluss an den ÖPNV, mit dem Sie Heilbronn und Heidelberg erreichen können. In Neckarelz finden Sie Supermärkte, Ärzte und kulturelle Veranstaltungen in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: 01 / lichtdurchflutete Architektur02 / zwei Tageslichtbäder mit Dusche und/oder Badewanne 03 / hochwertige Ausstattung04 / Anschluss für Kaminofen vorhanden05 / Balkon06 / elektrische Rollläden07 / Abstellräume Objekt: Die Eigentumswohnung in Mosbach-Neckarelz bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Raumkonzept und eine attraktive Lage neben einem Naturschutzgebiet. Mit einem großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich und einem Familienbereich mit Schlaf- und Kinderzimmern im oberen Bereich, bietet die Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, als zusätzliches Highlight besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen. Zur Wohnung gehören auch 2 PKW-Stellplätze. Das Objekt wurde so gestaltet, dass jeder Eigentümer sein eigenes Reich betreten kann, ohne ein gemeinsames Treppenhaus zu nutzen. Auf dem südseitig angelegten Balkon können Sie die lauen Sommerabende mit einer einzigartigen Aussicht über das Neckartal genießen. Die Wohnung ist auch für Kapitalanleger interessant, die eine hochwertige Immobilie zur Vermietung suchen. Die Ausstattung umfasst elektrische Rolläden, hochwertigen Laminatboden im Wohn- und Essbereich sowie Fliesen in der Küche und in den zwei Bädern. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, das Objekt nach Ihren Wünschen umzugestalten und ein noch offeneres Raumkonzept im unteren Bereich zu schaffen. Die Wohnung verfügt über zwei Tageslichtbäder, jeweils eines auf jedem Stockwerk. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
