Kaufpreis 799.500 €
22587 Hamburg
Zimmer 4
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 799.500 €
Zimmer: 4
Größe: 123 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Nüchtern, schnörkellos, reduziert - das sind klassische Adjektive, die wir mit dem Bauhausstil verbinden. In Anlehnung an den kubischen Stil der Bauhausarchitektur wurde diese Wohnanlage mit 4 Mehrfamilienhäusern und insgesamt 38 Wohnungen auf einem ca. 17.004 m² großen Grundstück in konventioneller Bauweise 1975 errichtet.Über ein helles Treppenhaus gelangen Sie bequem zu der ca. 123,0 m² großen Wohnung, aufgeteilt auf 4 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche und einem zentralen Flur. Das Wohnzimmer mit dem Essbereich hat eine Größe von ca. 37,5 m² und eine wirklich beeindruckende Fensterfront zu dem über ca. 9,0 m² großen Balkon nach Süden.Die Wohnung wurde bereits in den Ursprungszustand versetzt und wartet nur auf Ihre individuellen Einrichtungsvorstellungen. Hier können Sie sich Ihre eigenen Wünsche verwirklichen. Die Elektrik, alle Fenster oder die Bäder sind selbstverständlich voll funktionstüchtig. Sollten Sie erwägen, diese vor Ihrem Einzug erneuern zu lassen, liegen bereits Angebote von regionalen Handwerksbetrieben vor.Ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein großer Kellerraum runden diese außergewöhnliche Immobilie ab. Doch das ist noch lange nicht alles. Es gibt hier viel zu entdecken, auf dem parkähnlichen Grundstück. Ein großzügiger, fast herrschaftlicher Park mit angelegten Wegen, ein eigener See mit Enten und ein Spielplatz für Kinder. Für Sportbegeisterte jeden Alters gibt es sogar einen Tennisplatz. Wer hat schon einen eigenen Center Court?Was meinen Sie dazu, Lust auf eine Besichtigung? Lagebeschreibung: Die Immobilie an der Elbchaussee in Hamburg bietet eine exklusive Lage, die für anspruchsvolle Käufer unvergleichlich ist. Die Elbchaussee steht als Synonym für erstklassige Wohnqualität und repräsentatives Ambiente. Die Exklusivität dieser Adresse zieht Interessenten an, die das Besondere schätzen und suchen.Für Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet die Lage an der Elbchaussee ein reichhaltiges Angebot. Exquisite Boutiquen, gehobene Restaurants sowie luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen keine Wünsche offen. Die Auswahl an Freizeitaktivitäten in der Umgebung ist ebenso vielfältig, von entspannten Spaziergängen entlang der Elbe bis hin zum bekannten Hirschpark.Insgesamt bietet die Immobilie an der Elbchaussee eine einzigartige Kombination aus exklusiver Lage, erstklassigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, hervorragender Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Umgebung zur Freizeitgestaltung. Wer nach einer Wohnimmobilie sucht die Luxus, Komfort und Lebensqualität vereint, wird hier zweifellos fündig. Sonstiges: Gern stellen wir Ihnen diese Immobilie im Zuge einer Besichtigung detailliert vor und freuen uns auf Ihr anschließendes Kaufpreisangebot.Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Provision: Käufer u. Verkäufer zahlen je 3,57 % (inkl. 19 % Ust.) des Kaufpreises an HPK Hanse Properties KG
