Kaufpreis 265.000 €
51065 Köln
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Mülheim, der bevölkerungsreichste Teil des rechtsrheinischen Stadtbezirks Mülheim, rivalisierte lange Zeit mit Köln, bis er 1914 nach Köln eingemeindet wurde. Seit Mitte des 19. Jahrhundert ließen sich in Mülheim zahlreiche Industriebetriebe nieder. Heute arbeiten in vielen der alten Fabrikhallen junge Firmen der Medien- und IT-Branche. Der Strukturwandel vom Industrie- zum Dienstleistungsstandort und die Neugestaltung des Wiener Platzes steigern den Wohnwert Mülheims für seine ca. 41.000 Einwohner. Die gute Verkehrsanbindung an die Kölner Innenstadt und die abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso attraktiv wie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadthalle und die Veranstaltungshallen "E-Werk" und "Palladium" bieten Unterhaltung für jeden Geschmack. Grünflächen zur Naherholung findet man im Stadtgarten oder im nahegelegenen Rheinpark. Die Stadtbahnlinien 4, 13 und 18, der DB-Anschluss sowie zahlreiche Bus-Linien stellen eine ausgezeichnete Verkehrs-Infrastruktur dar. Die Autobahn A 3 und das Autobahnkreuz Köln-Ost sind in wenigen Autominuten erreichbar. Wohnen in Mülheim hat Zukunft. Objekt: In dieser optimal aufgeteilten 3-Zimmer-Eigentumswohnung befinden Sie sich in Zentraler Lage. Die Wohnung im 6. Obergeschoss erreichen Sie barrierefrei. Sie trumpft mit einer Loggia, welche Ihnen bei der Süd-West Ausrichtung nicht nur viel Sonne gewährt, sondern auch einen schönen Weitblick inklusive Domblick. Die geräumige Diele schließt ein Flur an, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Die Zimmer haben alle eine ähnliche Größe und sind in sich abgeschlossen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Das Badezimmer sowie das WC sind bereits renoviert und zeitlos designt. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Besonders zu erwähnen sind der sehr gepflegte Gesamtzustand des Hauses und die intakte Eigentümergemeinschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: vermietbare Fläche: 88,81 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 18 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
