Kaufpreis 499.900 €
50126 Bergheim
Zimmer 5
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 499.900 €
Zimmer: 5
Größe: 163 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses neuwertige freistehende Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage befindet sich in beliebter Lage von Bergheim und wurde 2009 in massiver Bauweise auf einem 476 m² großen Grundstück errichtet.Die Wohnfläche beläuft auf 160,93 m² und verteilt sich auf zwei Etagen.Bei dem gepflegten, einstöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen neben fünf hübschen Zimmern, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, Einbauküche, Kamin, Wintergarten, 2 Terrassen, Gartenhaus, große Garage uvm.Das Haus wurde 2009 erbaut und wird per Fußbodenheizung (EG) und Elektroradiatoren (OG) beheizt. Eine große Garage und 2 Stellplätze für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung.Ihren PKW können Sie problemlos in der Garage oder vor der Garage abstellen.Die Garage verfügt über eine Wallbox für Elektroautos und ist daher zukunftsorientiert aufgestellt.Weiterhin ist zu erwähnen, dass im Jahr 2023 die Photovoltaikanlage installiert und geleast wurde.Den Abkauf der Anlage bei dem Leasingunternehmen ist möglich.Das Objekt eignet sich optimal für Familien, Paare oderauch für die ältere Generation, da das Objekt im Erdgeschoss barrierefrei ist. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in ruhiger Umgebung von Bergheim-Zieverich.Im Bergheim stehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Grundschule, Gesamtschule, Kindergärten, zur Verfügung.Gute Verkehrsanbindung nach Neuss/ Düsseldorf und Köln.Entfernung zum Bahnhof Zieverich ca. 1,2 kmEntfernung zur Bushaltestelle ca. 70 m Ausstattung: Boden: Granit-Fliesen (EG) + Laminat (OG),Kamin, Einbauküche, Badezimmermöbel, Gartenhaus, Wintergarten uvm.Fenster: Doppeltverglasung, elektrische Rollos,Alarmanlage, GROHE Sense Guard (Intelligente Wassersteuerung)Photovoltaikanlage incl. Wallbox für Elektroautos Besichtigungstermine: nach Vereinbarung.Besichtigung nur mit Finanzierungsnachweis möglich. Sonstiges: Privatverkauf, bitte keine Makleranfragen.Diese Fragen werden nicht beantwortet Provision: provisionsfrei
