Kaufpreis 300.000 €
65321 Heidenrod
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Doch Wisper bietet mehr als nur eine idyllische Kulisse. Nur zwei Kilometer von der Wisperquelle entfernt, eröffnen sich Ihnen 44 Kilometer des Wispertaunussteigs und 15 Rundwanderwege, die darauf warten, von Ihnen erkundet zu werden. Eine Oase für Naturliebhaber und Wanderfreunde gleichermaßen.Und trotz seiner ländlichen Idylle ist Wisper nur einen Steinwurf von der urbanen Raffinesse entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in der Nähe zu finden, und die Städte Bad Schwalbach und Wiesbaden sind leicht zu erreichen, sodass Sie die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen können, ohne auf die Ruhe und Schönheit der Natur zu verzichten.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Geschichte auf Moderne trifft und Träume Wirklichkeit werden. Willkommen in Wisper. Ausstattung: Das Haupthaus, ein Meisterwerk der Architektur, erstrahlt in seiner Pracht und lässt keine Wünsche offen. Die Wärme eines Holzkamins durchdringt die Gemäuer und schafft eine Atmosphäre der Behaglichkeit, während das komplett sanierte Badezimmer mit Fußbodenheizung ein Gefühl von Luxus vermitteln. Die Küche, ein Ort der Kreativität und Geselligkeit, kann übernommen werden, um Ihren Gaumen zu verwöhnen und Ihre Kochkünste zu entfalten.Doch das Anwesen birgt noch mehr Geheimnisse. Ein Nebengebäude, errichtet im Jahr 2014 in Holzrahmenbauweise, bietet Raum für Ihre Träume. Im Erdgeschoss eine geräumige Garage und eine Werkstatt, bereit, Ihre Projekte zu verwirklichen. Im Obergeschoss liegt ein unbeschriebenes Blatt, 48 Quadratmeter voller Potenzial und Möglichkeiten. Wasser und Stromanschlüsse sind bereits gelegt, und es liegt an Ihnen, diesem Raum Leben einzuhauchen und Ihre Visionen zu verwirklichen.Außerhalb der Mauern erstreckt sich ein Garten, der wie geschaffen ist, um die Seele baumeln zu lassen. Zwei Terrassen laden ein, die Idylle zu genießen und sich dem Rauschen der Blätter hinzugeben. Hier, inmitten der unberührten Natur von Wisper, finden Sie Ruhe und Inspiration. Objekt: In den malerischen Gefilden von Wisper, eingebettet zwischen unberührter Natur und der lebhaften Energie des Rhein-Main-Gebiets, erhebt sich ein Anwesen von zeitloser Schönheit. Ein Einfamilienhaus, das seine Wurzeln im Jahr 1930 fand, doch durch aufwendige stilgerechte Modernisierung und eine umfassende Sanierung im Jahr 2020 zu neuem Leben erweckt wurde. Diese Residenz verkörpert das Beste aus beiden Welten - den Charme vergangener Tage und den Komfort modernen Wohnens.*Energieausweis in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: Nutzfläche: 110,00 m², vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz vom Zentrum: 4.00 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
