Kaufpreis 1.350.000 €
12107 Berlin
Zimmer 6
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 1.350.000 €
Zimmer: 6
Größe: 199 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Berlin-Mariendorf ist ein Stadtteil im Süden von Berlin und gehört zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie Grünflächen.Mariendorf ist vor allem bekannt für seine Trabrennbahn, die zu den ältesten und größten in Deutschland zählt. Hier finden regelmäßig Pferderennen und andere Veranstaltungen statt.Der Stadtteil verfügt zudem über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch kulturell hat Mariendorf einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Heimatmuseum Tempelhof-Schöneberg oder das Schloss Marienfelde.Insgesamt ist Berlin-Mariendorf ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil, der sowohl für Familien als auch für junge Menschen attraktiv ist.Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe zum Objekt. Eine Vielzahl von Restaurants kann ebenfalls fußläufig erreicht werden. Durch die unmittelbare Nähe mehrerer Arztpraxen ist auch die medizinische Versorgung kein Problem.Für Familien mit kleineren Kindern ist die Nähe zu mehreren Kindergärten und Kindertagesstätten geradezu ideal.Die nächste Busstation befindet sich nur 120m entfernt, die nächste U-Bahn-Station (U6) ist in 1,8 km erreicht. Mit dieser U-Bahn-Linie ist man z.B. in ca. 30 min am Alexanderplatz. Ausstattung: herausragende Merkmale:- offener Wohn- und Essbereich- offene Küche mit Markeneinbauküche- Kamin- 3 Bäder- 2 Gästetoiletten - Fußbodenheizung- Klimaanlage- großer Keller- großer Dachraum- Alarmanlage mit Aufschaltung zum Wachschutz- Bewegungsmelder und Kameras mit Aussenkameras- elektrische Außenjalousien- Gewächshaus mit Frostschutzheizung- Zwei Gartengerätehäuser- großer abgedeckter Kaminholzstapel - 2 PKW-Stellplätze mit Carport - teilbar in 2 Wohneinheiten Sonstiges: Zu einer Besichtigung laden wir Sie nach Abstimmung herzlich ein.Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé zum Angebot an. Stichworte: Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57
